日前，上海市房地產交易中心在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）服務。通過該服務，買賣雙方能在網上確認合同條款，在合同分發確認並雙方無異議後，並進行電子簽章/證照採集，最終確認合同併網籤備案，實現二手房網籤直接一網通辦，無需中介插手。
專家認為，上海“手拉手交易網籤”服務對中介的影響尚需時間考量。目前來看，“官辦”二手房交易服務的作用更多是為買賣雙方提供無中介撮合的二手房交易提供配套服務，並無取代中介的意圖。對於中介行業來説，應主動優化自身服務，實現“官辦”二手房交易服務和傳統二手房交易服務質量共同提升。
上海開通“手拉手交易網籤”服務
日前，上海市房地產交易中心發佈通告稱，為持續優化營商環境，進一步推進政務服務“一網通辦”，讓信息多跑路、羣眾少跑腿，方便人民羣眾存量房買賣合同網上籤約，定於2021年10月26日在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）服務。
在具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閲《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網籤操作手冊》。對於網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。
按照此前傳統的二手房交易流程，二手房買賣雙方需要通過中介平台“牽線搭橋”，並經過中介簽訂合同並進行網籤備案。在此過程中，中介賺得買賣雙方支付的佣金費。
而從上海“手拉手交易網籤”服務的辦理流程來看，該服務的作用在於通過上海市“一網通辦”平台，買賣雙方能確認合同條款，在合同分發確認並雙方無異議後，並進行電子簽章/證照採集，最終確認合同併網籤備案，實現二手房網籤直接一網通辦，無需中介插手。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，上海“手拉手交易網籤”服務減少了買賣雙方交易的成本，提高了網籤的效率。類似做法，充分體現了當前上海優化營商環境、提高便民服務質量的導向，具有非常好的社會效應。
