買房一直是一個非常熱門且比較受到人們重視的話題，我們都知道房價如今是很多普通人遙不可及的，現在房地產行業也出現了許多不同性質的房子，比如商住房就是現下比較受到歡迎的一種類型的房子，那商住房的優點有哪些？
1、不限購：商住房最大的優勢就是不限購了，這點是很多消費者們都會選擇它的理由。在限購城市的購房者無需要考慮到自身的購房資格，同時商住房也不會佔用到購房的名額，不受首套房的約束。
2、面積小總價低：商住房的單價往往是並不便宜的，甚至有時還會比同項目的單價略高一些，但由於單套的面積較小，總價就會低很多，非常的適合剛工作不久的年輕人用於過渡居住。
3、作用靈活：商住房户型的設計相對靈活，在裝修時改造設計的空間會很大，加上居住辦公均可，後期無論是出售還是出租市場都會更寬。
綜上所述我們可以瞭解到商住房的優點，商住房還是非常不錯的一種類型的房子，具有着一定的優勢，所以大家買房時不必過於糾結。
