對於很多初次買房的人來説，躍層還是複式一般都是傻傻分不清的，只要是2層的就覺得是複式樓，似乎和躍層沒啥事。但其實，複式和躍層的區別還是蠻大的那麼，躍層和複式的分別是什麼，下面小編給大家科普一下。
1、層高不同。毫無疑問，躍層的層高是要比複式的層高要高的，躍層是完整的2層樓的層高。而複式也稱部分躍層，層高要低於2層的高度，一般在5米左右，躍層的層高一般在5.6米左右。
2、空間佈局不同。對於躍層來説，空間佈局主要是以樓梯來鏈接上下層的，當然來，複式也是用樓梯來鏈接的，不同的是，複式一般是把上層和下層打通，這樣的話，複式的空間就更加開闊了。
3、功能劃分不同。躍層是獨立的兩層，所以樓上一般是卧室和書房這些休息的區域，樓下一般是客廳，廚房，餐廳，衞生間等這些功能區。功能分區是非常明確的。而複式不一定，複式可能存在二樓只是閣樓的情況，不一定適合用來作為睡覺玩樂的地方。
本質上的區別大致就是這幾點，還有人會提到loft和錯層。是的，loft和複式基本一致，區別在於loft一般是公寓，而複式是住宅，而錯層也沒有本質上的2層，只是在平面空間抬高一部分而已，很容易區分。
