辦理流程：
1、借款申請人備齊辦理材料；(二手房還需要在評估機構辦理房屋評估)
2、在公積金貸款受理網點提出申請；
3、公積金網點進行審核，審核時限：10個工作日；
4、審核通過的簽訂借款合同；
5、還清原貸款，辦理解押手續(所需時間以登記機關為準)；
6、在登記機關辦理抵押手續(所需時間以登記機關公佈為準)；
7、抵押手續辦妥，資料交回貸款受理網點進行放款審核;放款時限：5個工作日；
8、銀行發放貸款，申請人回辦理網點領取借據。
公積金作用和用途
1、購房優惠：包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等。公積金貸款買房，一般來會比商業貸款利率低很多，但是具體要看當地的政策。公積金也可一次性提取出來作為房子的首付款，解決目前沒錢買房的困境。未使用住房貸款購買自有住房，可提取公積金，幫子女買房。
2、租房優惠：公積金可申請用來支付房租，以及入駐政府的公租房的房租。
3、裝修提取使用：可以到住房公積金的管理部門進行申請和諮詢，公積金裝修時如何提取，一般在農村集體土地上建造、翻建、大修自由住房的時候，都可以申請公積金。
4、銷户直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意願時，可以考慮銷户一次性提取，當養老金使用等。
5、納入低保或特困範圍的提取使用。職工被納入特困救助範圍，可提取公積金。
6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療，可申請提取住房公積金，進行治療使用。
