公攤面積怎麼算

公攤面積是共有建築面積的縮略語，即用户共有或使用的共有建築面積。包括電梯井、管道井、樓梯、垃圾管道、變電站、設備室、公共門廳、走廊、門衞室、為整棟樓服務的公共用房和管理用房的建築面積以及除建築內部以外的公共牆面積。但一般無電梯樓房的公攤面積為建築面積的16-18%，有電梯樓房公攤面積為建築面積的20-22%。

公攤面積算法總體公式為：分攤面積=各單元的建築面積×分攤係數 分攤係數=共有建築面積總和/參加分攤的各單元的建築面積總和