買房都是可以提前還款的，不過一般是在商業貸款還款的1年之後，才能提前還款，需要注意的是，部分銀行是需要收取違約金的，那麼買房提前還款可以改年限嗎？
1、買房提前還款不僅可以更改年限，還能更改貸款的月供。
2、房貸提前還款有兩種方式，一種是還款年限不變，每月還款金額減少，另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短，後一種就是改年限。
3、借款人如果有提前還款打算的話，要注意自己在貸款的時候是否有享受利率優惠，有些銀行對於購房貸款是有貸款優惠政策的，有些銀行會有規定如果貸款者提前還款，那麼剩下的貸款就要重新簽訂貸款合同，房貸的利率也要按照銀行現在的標準來執行，而重新執行的時候就不一定有利率優惠了。
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