由於房價的上漲,很多在購買房子會選擇二手房,那麼在購買這種房子時,要提前瞭解的東西還是比較多,防止後期帶來一些麻煩。下面小編就來給大家介紹一下沒有過戶的房子能確權嗎?
1、不能確權,它只有協議書,沒有進行過戶,房子就沒有所有權,可以要求賣家進行過戶。
2、對不動產進行變更和轉讓時,一定要依法登記,才會發生效力,如果是沒有經過登記,是不會發生效力的。
3、如果買賣雙方在買房上達成了共識後,這時買家也對這個房子表示了認可,對價格方面也是認同的,這時買房就需求支付房子款項的方式也是同意的,接下來後,在公平資源的基礎上,買賣雙方要簽訂合同,同時還要將這個合同將給公證機關進行公證。
以上就是對於沒有過戶的房子確權的介紹,網友們明白了嗎?