等額本金是房貸還款的常見方式，意思是在還款時把貸款總額進行等分，然後每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。那麼等額本金還款利率會不會變呢？下面看介紹。
等額本金還款利率是否會發生變化和用户在辦理房貸的時候確定的貸款利率有關係，主要有兩種情況，具體如下：
1、如果用户在申請房貸的時候，採用的是固定貸款利率的話，那麼在貸款期限內利率都是不會發生任何變化的。
2、如果用户申請房貸的時候採用的是LPR利率+基點的形式，那麼貸款利率是可能會每年變動一次的，也有可能不會變動。畢竟LPR利率每個月的20號都是會重新報價的，正好在用户房貸利率調整日的時候LPR發生了變化，那麼房貸利率也是會有所變動的。當然房貸利率並不是每個月都會變動的，一年只會調整一次。
本質上等額本金還款和利率變動是沒有直接關係的。在確認房貸利率的時候，固定利率和LPR利率也是各有優劣的，固定利率的情況下利率不會發生任何變動，也不需要承擔利率上調帶來的風險，自然也無法享受利率下行的優惠；LPR利率則是在利率下行的時候可以享受到利率優惠，但是同時利率也有上漲的可能。
