當買房子70年產權期限過了怎麼辦？房子要上交給國家嗎？很多人對此都會有所疑慮。其實，這方面大家其實不用擔心，我們今天將來講解，對於過了產權期限該怎麼處理？希望本文能為朋友們解疑答惑！
1、土地上的房屋和不動產的歸屬，如果是有有約定的，那麼就按照約定執行。對於沒有約定或着是約定不明確，依照法律、行政法規的規定辦理。
2、住宅建設用地使用權限的時間屆滿的，是可以自動續期。要知道房子買下的那天，所有權就是自己的了，雖然説土地是國家的，是到期了國家還是允許續費的，續費就是按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。
3、因此，房屋的產權一旦過期，要記得申請續期，在獲得相關部門批准後，房屋才能真正為你所用。
以上就是對於買房子70年產權期限過了怎麼辦的介紹，希望能幫助網友們。
