隨着購房的人越來越多，在辦理房貸的時候很多人都會擔心房貸審批的問題，那麼到底房貸審批不通過能退首付嗎？感興趣的網友們，下面就跟隨小編來了解一下吧。
1、如果是因為開發商沒有預售許可證，或者是銷售不具備使用條件的現房所造成銀行不予批准貸款的，那麼購房者可要求開發商退還首付及定金。
2、如果是因為購房者提供的資料不真實，或者購房者的信用記錄不好所造成銀行不予批准貸款的，那麼購房者應該承擔違約責任。
3、另外如果是因為政府的政策，或者銀行的規定發生變化，從而導致購房者本應拿到的貸款不能實現的，那麼購房者應與開發商協商，當然這種情況基本上出現的概率是非常小的。
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