住房貸款專項附加扣除的標準，是在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納税人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
房貸附加扣除是什麼
1、住房貸款利息專項附加扣除的意思。
住房貸款利息專項附加扣除是指納税人計算個税應納税所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得税是，就可以少交一點。
2、住房貸款利息專項附加扣除範圍。
本人或其配偶單獨或共同在國內使用商業貸款或住房公積金購買首套房所產生的貸款利息支出。
3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。要注意不是發1000元給當事人，而是在將當事人收入減去1000元后再按比例繳納個人所得税。
提前房貸還清了需要辦哪些手續
1、解除房產抵押：擁有詳細產權年限。貸款人要攜帶房屋產權證，貸款結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解除抵押。這樣自己的房產才可以説完全屬於自己。
2、辦理退保手續：在貸款人提前還清所有借款後，原住房按揭貸款房屋保單此時也提前停止。按有關規定，貸款人可攜帶保單原件和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳納的保險費用。
3、辦理退税手續：提前償還所有購房貸款後，就可以獲得房地產證，需在辦理房地產權證後6個月內，前去税務機關辦理退税手續。
