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重慶公積金商轉公條件

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重慶公積金商轉公條件 一手房重慶公積金商轉公條件

重慶公積金商轉公條件

重慶公積金商轉公條件 一手房重慶公積金商轉公條件

一手房:

繳存人申請公積金貸款,應同時具備以下條件:

(一)單位在職職工住房公積金賬户開户滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續繳存住房公積金;

(二)具有完全民事行為能力,有穩定的經濟收入,具備按期償還公積金貸款本息的能力和意願;

(三)有在本市城鎮購買一手自住住房的真實交易行為,已辦理手續完備的商業性個人住房貸款,處於正常還款中;

(四)職工家庭除該套住房及購買該套住房使用的商業性住房貸款外,職工家庭無住房貸款記錄且在本市範圍內無住房;

(五)所購房屋已辦理《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);

(六)有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續;

(七)同意用所購住房作為貸款抵押擔保;

(八)徵信情況良好,符合市住房公積金中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上,到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當前狀態為逾期、止付、凍結、呆賬等,在住房公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行為,以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的,不予通過貸款審批;

(九)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額;

(十)市住房公積金中心規定的其他條件。

二手房:

繳存人申請公積金貸款,應同時具備以下條件:

(一)單位在職職工住房公積金賬户開户滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續繳存住房公積金;

(二)具有完全民事行為能力,有穩定的經濟收入,具備按期償還公積金貸款本息的能力和意願;

(三)職工家庭除該套住房及購買該套住房使用的商業性住房貸款外,職工家庭無住房貸款記錄且在本市範圍內無住房;

(四)所購房屋已辦理《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);

(五)有合法有效的房屋買賣合同或協議、商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續;

(六)已經為該套房屋辦理房屋價值評估手續;

(七)徵信情況良好,符合市住房公積金中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上,到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當前狀態為逾期、止付、凍結、呆賬等,在住房公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行為,以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的,不予通過貸款審批;

(八)有在本市城鎮購買自住二手住房的真實交易行為,已辦理手續完備的商業性個人住房貸款,處於正常還款中;

(九)並同意用所購住房作為貸款抵押擔保;

(十)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額;

(十一)市住房公積金中心規定的其他條件。