房貸通常分為5年、10年、20年、30年，在買房之初申請了30年的房貸，但是後來發現房子不是很喜歡，或者是手裏的餘錢多了起來，想要重新貸款買一套房子，用來自己住或者投資，但是不知道前面那套房的房貸還沒有還清，能不能再貸款買房，下面來看看具體的解答。
1、只是在申請貸款買第二套房時，銀行會要求貸款人支付的首付比例更高，需支付不低於所購房屋價格60%的首付款，還有個別地區要求二套房貸首付比例不低於70%，這樣一來就加大了貸款買第二套房的壓力，以此減少炒房者的數量。
2、房貸沒還清可以先申請新的抵押貸款，等申請通過後辦理房產解押手續，再遞交新的房本辦理新的抵押登記，銀行會再次安排放款。
3、二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少。
以上就是我為大家找到關於房貸沒有還清是否可以再貸款買房的內容，希望能夠幫到你。
