如果貸款買的房子已經償還完貸款，是可以做抵押的；但如果還沒還完貸款，可以不可以進行抵押貸款，得由相關銀行的規定來決定。
貸款的房子可以做抵押嗎
一般來説，已經還完購房貸款的房屋是可以進行抵押的。但是，如果還尚未還清購房貸款的房屋是否可以做抵押，由相關銀行規定決定。
不過，用尚未還清貸款的房子進行抵押貸款是有前提條件的，如果是在辦理購房貸款的銀行進行抵押，一定得是使用該銀行抵押貸款所購買的一手房。
其次，用來抵押的房屋最好是處在優越的地理位置，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
再者，就是關於辦理的購房貸款。其還款記錄一定要正常，並且沒有逾期，徵信條件保持良好的狀態。
最後就是辦理抵押的房屋一定要具有市場發展潛力，如優質住房、商業用房等，而且該房屋必須是現房。這樣才可以成功辦理抵押，否則銀行可以拒絕辦理。
需要注意的是，小產權房屋不能作抵押。因為小產權房只有使用權，銀行不會接受用這樣的小產權房作抵押貸款的。
