貸款買房的條件

      貸款買房的條件是向銀行填報房屋抵押貸款的申請。在申請通過之後，需要出示申請人和配偶的身份證、購房協議書正本、申請人家庭收入證明等一系列材料。

貸款買房的條件

      貸款買房又叫房屋抵押貸款，是指購房人以購買的住房、樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行償還本金、利息的貸款業務。

      貸款買房的首要條件是購房人向銀行填報房屋抵押貸款的申請。如果無需辦理房屋抵押貸款，則需要一次性付清購房款。

      在提出申請後，購房人需要提交申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份，購房協議書正本、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。

      還有就是，開發商的收款帳號、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明，如工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

      在提交一系列材料之後，經過銀行審批合格的，就會向購房者承諾發放貸款以及辦理房地產抵押登記和公證。

      最後，銀行就會在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳户上。這樣就算完成了貸款買房，然後每個月開始償還本金和利息。