有房貸的房子可以賣嗎

有很多購房者在貸款買房後，房貸還沒還完的時候，因改善住房或者其他原因，要賣房子，那麼有房貸的房子可以賣嗎？下面一起來看看。

1、賣方可以申請提前還款，還完剩餘貸款後再將房子出售。

2、因為貸款未還清的房子是不能變更產權的，買房的人拿不到產權證，所以只有償還完貸款後才能過户。

3、另外，除了房主自己償還房貸外，還可以找可以支付全款的買家，通過在交易中買方留有尾款，待房主用前期支付的錢還清貸款，再辦理更名過户的方式。

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