相關二手房的常識百科

對於購房，很多人都會糾結到底是新房好還是二手房好，都説“人不如舊，衣不如新。”因此很多人購房更傾向於新房。但是也有少部分人喜歡購買二手房的。我們今天主要來看看新房二手房優劣對比在哪裏，將這些區別例舉出來供大家...

現在城市的樓羣已經逐漸向存量房市場轉移，購房者能夠選擇的新房也比較有限，要麼很偏遠，要麼還搶不到，於是二手房的市場就活躍了起來，那麼買二手房的優點有哪些呢？1、現房即買即住：雖然二手房辦手續，付中介費會比新房稍麻煩些，...

人們在買二手房之前，都會先行的去了解一下二手房的房源，看一下賣家是因為什麼原因才出手的這一套二手房，另外還應該對房源的產權情況進行一個徹徹底底的調查。很多人對二手房的交易手續和注意事項不是特別的清楚，那麼買二...

雖然二手房相對於新房來説價格低廉，但是對於二手房的收房驗房也比新房要更嚴格和繁瑣，所以我們在購買之前就需要多方面瞭解相關知識，那二手房有驗房的必要嗎？1、二手房有驗房是必要的。2、先對照合同約定驗收房屋及清點附...

目前隨着房地產行業迴歸理性，二手房交易在近年來持續升温，勢頭很猛。很多年輕人，尤其是很多社會中上層人士也選擇了購置二手房。那麼二手房交房要當心什麼事情呢？我們一起來看看。1、接收全部鑰匙。房門鑰匙、單元大門鑰...

購買二手房的人來説，繳納税費還是我們需要了解的一個重要的程序。有的時候，有人買二手房糾紛也就發生在税費的繳納上面，那買二手房税費誰來承擔？1、買賣房屋的税收，國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承...

在現實生活中，有很多人都會由於各種的原因而把房子賣出去，而辦理二手房出售也是比較繁瑣的，需要準備很多手續才能辦理，那麼二手房出售需要哪些手續呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都...

隨着現在的樓價不算上升，很多朋友都買不起房子，所以一般都會選擇買二手房比較好一點，那二手房買主申請户口是比較麻煩的，那二手房買主申請户口辦理流程是什麼？1、申請人須先到市公安局辦證大廳辦證窗口領取《購買住房辦理...

買二手房雖然價格方面會優惠一些，但是，房款對於大部分購房者而言是比較多的，而二手房也是可以申請貸款購買的。那麼二手房貸款可以貸多少年呢？1、二手房貸款最長可以貸30年。在申請貸款的時候，銀行會根據貸款的人的經濟狀...

現在很多年輕人將買房作為自己的首要目標，因此我們必須提前對房地產有一個大概的瞭解，這樣在買房的時候才不會進入誤區。比如説存量房和二手房的區別是什麼呢？接下來就讓小編帶領你一起來解決這個問題吧。1、房產的性質...

相較於毛坯房、新裝修房來説，二手房如果驗房的話會存在很多問題，這個是我們在驗房之前必須要做好的心理準備，但勝在二手房的價格要比毛坯房、新裝修房得多，那麼二手房驗房注意事項是什麼？1、滲水漏水的問題：通稱五漏一滲，是...

眾所周知，房子是我們日常生活中的剛需品，隨着現在房價的不斷上漲，很多朋友更青睞於分期貸款購買二手房。然而一些人沒了解過，不知道分期貸款流程是什麼。那麼買二手房分期貸款流程是什麼呢？1、貸款申請：購房者購買二手房需...

雖然網籤已經成為了當代社會非常廣泛的事情了，但是到目前為止業主們對於網籤這個話題依然是半知半覺的。那麼，對於準備買二手房的業主們來説，二手房網籤是什麼意思呢？下面我們就一起來深入探討下吧！1、其實它就是指消費者...

貸款買房可以説是我們茶餘飯後的話題了，但是新房的貸款還是需要有人來幫忙引導辦理的。可是二手房貸款辦理的過程，很多人買房者心中還是存在疑問的。那麼申請貸款買二手房注意事項有哪些呢？1、我們在申請個人住房貸款的...

現在很多城市都開始了限購政策，所以在購買房前一定要了解清楚才行，這樣才知道哪種房子適合購買，防止在購買過程中帶來沒有必要的麻煩。下面小編就來給大家介紹一下西安二手房限購嗎？1、西安的二手房也是限購的，只要產權是...

現在有不少購房者會有一種買不起新房，就買二手房的錯誤理念，其實購買二手房依舊是不便宜的，雖然説房產估值表面上會低一些，但是還要算上折舊率等問題，綜合對比下，並不新房便宜，但是也有不少購房者認為購買二手房是不需要首付...

二手房市場與新房市場不同，除了買方是普通老百姓外，賣方大多數也是普通老百姓。二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。作為二次買賣的房屋二手房房價也是大家比較關注...

手房交易過程中買方和賣方都需要承擔不同的税費。隨着税費新政的落地，買賣一套二手房究竟要交多少税再次成為廣大消費者關注的焦點，那麼45萬二手房要交多少税呢？1、契税徵收細則：對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住...

如今的二手房要比新房子划算，因此買二手房的人有很多，那麼買二手房要留意什麼關鍵點呢？大家看完下文就知道了。1、房屋辦理手續是不是齊備：房產證是證實房主對房屋具有使用權的惟一憑據，沒有房產證的房屋交易時對買受人而...

隨着買房的越來越多，但由於購房資格的限制，很多人都沒有資格購買新房，只能購買二手房，很多人都不知道新房與二手房貸款的不同，下面就和大家説説新房與二手房貸款區別。1、年限不同：新房貸款年限長，二手房貸款年限相對較短。...

二手讓與房屋是可以通過正常的手續更換的，不過許多人都覺得是產權上的更換，其實並不只有這一點需要更換，水與電都需要過户進行更換的，這樣後面產生的水電費用就直接由承接的新户主進行繳納，那二手房煤氣管道要過户嗎？一起來...

作為新手而言，可能對買二手房要問對方什麼並不是非常的清楚。不過別擔心，如果你還在為買二手房要問對方什麼而感到困惑的話，不妨隨我一起來了解下吧！1、房屋手續是否齊全。相信大家都知道，房產證是證明屋主對房屋享有所有...

如今二手房交易在房產交易市場中佔有很大的比例，很多購房者在買房的時候會選擇購買二手房，因為二手房相對於新房來説更具有價格和位置優勢，那買二手房流程是什麼？1、買賣雙方達成交易意向：首先你要根據自己的實際情況選好...

在現代房產交易市場中，主要以期房和二手房為主，期房就是尚未建設完工的房子，甚至未開工也是有可能的。而二手房也有新舊之分，有些二手房是比較新的，還有可能是毛坯的狀態那麼購買二手房有哪些細節要注意呢？1、瞭解房屋基本...

由於房價不斷的上漲，很多人都將目光轉向二手房，使得二手房買賣交易市場變得越來越火熱。雖然二手房能省去裝修上的煩惱，但手續上卻比較麻煩。那麼，買二手房交什麼税呢？下面小編就帶大家一起來了解了解。1、買二手房要交1%...