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相關交房的常識百科
相關交房的常識百科
交房流程及注意事項有什麼
2023-12-29
交房是一門大學問,在交房中需要的手續、交房手續以及驗房技巧都是一些常識。雖然在交房的時候,開發商都會有專人負責和業主一起驗房,那麼交房流程及注意事項有什麼?1、經建設工程質量監督機構核驗合格。商品房一般是由所...
交房時需要交哪些費用
2023-12-29
通常我們在買房的時候除了需要繳納房款之外,還需要繳納相應的房屋維修基金費,那麼交房時需要交哪些費用呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、契税:契税是買房必繳的費用之一。但是契税可以按照不同的購房情況,享有一定的優...
期房是交房開始還貸嗎
2024-02-01
現如今,房價在不斷的上漲之中,很多人為了能夠在城市有一個安穩的家,他們會花費很多資金來買房子。比如説他們願意購買期房,主要是因為期房的房價會稍微便宜一些,開發商會給予一定的優惠。那麼期房是交房開始還貸嗎?1、不是...
什麼是交房保證金
2023-12-26
在二手房交易的時候賣方會被要求交一筆交房保證金,有些人對這筆交房保證金不甚瞭解,那麼我們一起來了解一下什麼是交房保證金吧。1、在交樓過程中,賣方往往容易出現各種瑕疵問題,常常會讓買方面臨不必要的麻煩,比如水電費...
延遲交房違約金有利息嗎
2024-01-28
購房者遇到開發商延遲交房的,根據《合同法》規定,只有當一方當事人有重大違約行為時,另一方當事人有權追究違約責任。那麼究竟延遲交房違約金有利息嗎?1、延遲交房違約金有利息的。2、《合同法》207條“借款人未按照約定...
沒交房就要還貸款嗎
2024-01-28
還貸是每個貸款買房的人都要面對的一件事,但是很初次購房的購房者都不瞭解應該從什麼時候開始還貸,沒交房就要還貸款嗎?下面一起來看看。1、一般買期房的話,都是要先辦貸款的,貸款辦好後就要開始還貸了。2、而交房的日子一...
看房要注意什麼事項
2023-12-29
看房時,我們需要注意的事項比較多,一不小心,就會忽略點,所以,我們在看房前,一定要先了解需要注意的點有哪些。大家接着看下文。1、注重小區整體環境:一定要有綠化有草坪,否則以後老人小孩根本沒有活動空間。同時還要考慮到小...
二手房交房要當心什麼事情
2024-01-11
目前隨着房地產行業迴歸理性,二手房交易在近年來持續升温,勢頭很猛。很多年輕人,尤其是很多社會中上層人士也選擇了購置二手房。那麼二手房交房要當心什麼事情呢?我們一起來看看。1、接收全部鑰匙。房門鑰匙、單元大門鑰...
二手房什麼時間交房
2024-01-01
很多人選擇二手房,主要是因為二手房房價更便宜,而且如果找到裝修還很新的二手房,還能剩下一大筆裝修費,但如果沒有掌握相關常識和注意事項,購買二手房也存在很多風險。那麼,二手房交房時間是什麼時候?1、二手房的交房時間,一...
房子延期交房可以退房嗎
2024-02-01
延期交房的情況其實在生活中還是比較常見的,不過大多數的開發商延期交房時間並不久,購房者也就不會深究,但由於現在購買的新房大多數都是期房,房子在還沒有修建好的情況下,誰都不能保證什麼時候能夠交房,那房子延期交房可以...
交鑰匙時如何驗房
2024-02-24
驗房是交房時必不可少的一個步驟,驗房的好壞會直接影響後期的裝修進度,因此,要非常慎重,不可馬虎。那麼,交鑰匙時如何驗房?1、牆壁:用手敲擊牆壁,從聲音判斷牆面是否空鼓,目測是否存有裂縫。2、房頂:從地面取五個點,用捲尺測量房...
精裝交房時如何驗房
2023-12-30
精裝房,指的是開發商裝修過的房子,一般硬裝修都完成了,後期交房時業主,只需要做軟裝就能入住了,但是精裝房在驗房時需要注意很多方面,下面小編來説一下精裝交房時如何驗房。1、門:門的開啟和閉合有無雜音,是否順暢,門的表面有...
交房時注意哪些
2023-12-26
買房是一個家庭中的大事,很多人總是會認為只要房子選好,交了錢,等着收房就可以了,這樣的想法就錯了,在交房時還需要簽訂相關的文件。下面我們來看看交房時注意哪些吧。1、在驗房之前,如果開發商要求交費或者是簽署一些相關...
樓盤交房信息如何獲得
2024-01-02
對於購房者來説,買房後需要等開發商交房,而樓盤的交房信息可以通過購房合同、房管交易中心、開發商的公示文件進行查看,當然詳細需要了解清楚樓盤交房信息如何獲得?1、購房合同:一般情況下,購買商品房時都會在購房合同中明...
交房時要交哪些費用
2023-12-29
在我們辦理購房手續的過程中,會涉及到很多款項的交納,相信大多數人在交納這些款項的時候都會存在疑惑,這些費用是否是必須要交納的,還是中間存在一些不懷好意的人騙取購房者的錢財,所以買房之前,大家要對購房所需的費用都了...
逾期不交房怎麼辦
2024-01-07
買房本是件值得高興的事情,然而經常發生開發商逾期不交房的事件,到時很多朋友都不能準時收房,那逾期不交房怎麼辦?1、仔細查看商品房購買合同。購房者在遇到開發商延期交房的情況是,要仔細查看購房時與開發商簽訂的商品房...
買房交房需要哪些證件
2024-01-03
新房購買之後等開發商通知收房的時候,購房者需要到售樓處去辦理收房手續其中會涉及到一些證件,具體買房交房需要哪些證件呢?下面一起來看看。1、交房要按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。2、主...
沒交房的房子可以轉讓嗎
2024-01-03
購買期房的話,從購買後到交房,中間要等待的時間比較長,有很多購房者在交房前發生一些變故想要將房子賣掉,那麼沒交房的房子可以轉讓嗎?1、一般沒交房的房子,房產證通常還沒拿到,而房子在未辦出產權證明時是不可以買賣的,即使...
一般提前多久通知交房
2023-12-28
在買房過程中,交房是最令人高興的事情,不過在籤合同的時候,也明確了交房的時間的,而且開發商在一般情況下也會提前交付,那麼一般提前多久通知交房?1、交房一般提前一個月通知。交房是根據房屋買賣合同中的約定,開發商在合同...
新房交房怎麼驗房
2023-12-30
如今房子已經成為市場上一款比較暢銷的商品,房子作為商品,必然會存在或多或少的品質問題,這需要購房者具有一定的驗房能力,才能買到稱心如意的房子。那麼新房交房怎麼驗房呢?1、防水驗收。房子漏水是購房者最關心的質量問...
交房了就要交物業費嗎
2024-02-10
相信大家都知道大多數的房子都是需要交物業費,物業費收費標準也是沒有一個統一標準的,這個它是要根據小區的公用設施、綠化、衞生、交通等這些方面來定價格。下面小編就來給大家介紹一下交房了就要交物業費嗎?1、交房了...
軌交房是什麼房
2024-01-08
市面上的房子類型有很多種,房子類型不同的話,房屋價格、房屋所處位置、房屋周邊環境等也都會有所區別,那麼軌交房是什麼房呢?下面和小編一起來詳細瞭解一下相關的知識內容吧。1、軌交房其實是指位於軌道交通附近的房子,也...
毛坯房交房注意事項
2022-06-27
毛坯房交房注意事項有:1、記得索要“三書一表”,分別是《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《竣工驗收備案表》。2、籤驗收單前先簽《物業管理公約》,做一個事先約定,避免日後起糾紛。3、...
房子沒交房可以落户嗎
2024-02-05
對於很多人來説,在買房時最關注的就是教育及落户問題,畢竟許多人都是為了讓小朋友有一個良好的教育環境才買的房子,不過在購買時,很多人由於着急落户,所以沒交房就去相關部門諮詢是否能落户,那麼房子沒交房可以落户嗎?下面就...
消防沒驗收可以交房嗎
2023-12-27
眾所周知,開發商交房之前需要準備很多事宜,通過很多檢測,例如消防驗收等。那麼消防沒驗收可以交房嗎?對於不知情的網友們,接下來,小編給大家介紹一下相關內容,一起來看看吧。1、消防沒驗收是不可以交房的。2、根據相關規定:交...
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