相關賣房的常識百科

在賣房的時候，會有很多流程，而且大家在賣房之前必須要做好準備工作，這樣如果出現問題的話，也會很容易去解決，而且在賣房的時候有很多手續，大家都必須要了解，下面一起來看看賣房手續流程是什麼。1、雙方議價。買方看房的時候，...

現如今，大部分購房者所買房子都是申請的銀行貸款，為此如果沒有還清房貸就想要賣房，那麼這樣的情況下可以賣嗎？詳情下面一起來看看。1、不過申請銀行貸款購買的房子在還未還清房貸的情況下要出售的話，必須要先將房貸還清，通...

由於房價的上漲，很多人選擇房子時就只好選擇二手房，那麼去購買房二手房時喜歡去找中介，相對來説比較有保障，但是也是要支付相對應的費用。下面小編就來給大家介紹一下賣房中介費誰承擔。1、所謂的中介費就在房屋交易的過...

在二手房將交易張如果買方是貸款買房的話賣方就需要通過銀行放款獲得剩餘款項，那麼賣房貸款多久能拿到錢呢？對於賣房的瞭解，下面一起來看看。1、貸款審批下來過户後，以收件收據放款，費用在500到800之間，那樣過户後7天左右內...

現在大城市的人生活節奏都很快，很難騰出時間來做其他事，像賣房這種需要花費大量時間精力的事情更是沒發做，因此不少人都選擇委託給他人代售，那麼個人賣房委託書的注意事項有哪些呢？1、賣房委託書中一般關於違約事項的沒有...

很多人會向銀行申請貸款買房子，銀行那邊會核查每個人的徵信情況，而且檢查還是非常嚴格的。如果徵信上面有污點，我們都知道對買房子會有一定的影響，那麼如果想要賣房子，會不會有影響？1、徵信黑了有可能會影響賣房子的，因為在...

銷售賣房是現在很多人比較關注的，有很多人覺得這份工作的工資比較高，我們在銷售房屋的時候，需要什麼技巧呢？因為掌握技巧，就可以很好的銷售房屋，給自己的生活帶來一些方便，下面一起來看看銷售賣房有什麼技巧。1、不要給客户...

在房屋交易過程中，無論是對於購房者還是賣房者來説，都是需要支付税費的，其中包含了契税、印花税、個人所得税等等，那麼賣房過户的時候費用誰承擔？1、根據買賣房屋的税收，國家是規定由雙方各自承擔費用的標準，不同的税費由雙...

現在二手房的交易量還是比較大的，很多人買不起新房子就把眼光轉向二手房，賣二手房的過程中，如果沒有房本，能不能夠賣房？這是很多人比較關心的問題，今天小編就給大家分析一下。1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子，可能比較難...

很多人賣房的時候都會選擇中介，這中間會花費很多的中介費，這對於普通的家庭而言也是個不小的花費，那麼賣房一定要通過中介嗎？下面我們一起來了解一下吧。1、可以不通過中介，賣房時不找中介直接進行買賣，能夠省去部分中介費...

無論是買房還是賣房，在交易過户時都需要注意其中的細節，對於賣方來説，需要注意預留砍價空間，要求買方支付定金，那麼賣房過户的時候需要注意什麼？1、在出售房子時，若有買方意願出價，一定會進行砍價，那麼賣家需要預留砍價空間。...

相信很多人都沒聽過房屋析產，房屋析產通常是發生在離婚、繼承、分家或者共同買房的民事關係上。那麼房產析產後影響賣房嗎？下面我們一起來了解一下吧。1、房產析產後不會影響賣房。2、只要房屋的產權明確，不存在爭議，且已...

許多朋友在買房之後，還了幾個月貸款發現自己還不上貸款，這時候想要賣房。那麼，房貸還不上可以賣房嗎？對於房貸方面的事情，下面一起來看看。1、可以叫賣方先幫忙還清貸款，然後再進行交易過户。若買方無力償還貸款的，則可以支...

大部分人剛開始買房都是隻是為了先過渡一下而已，待家庭成員變多後或是需求不一樣了再換房。但無論你出於什麼原因換房，面對現在這麼高的房價都需將現在居住的房子賣出。那麼，賣房需要什麼手續呢？1、賣房通常是按照訂立買...

在二手房交易過程中，通常會涉及到税費繳納的問題，買賣雙方會在購房合同中約定好税費由誰承擔。根據我國相關規定，有些税費是由賣家承擔的，那麼通常情況下賣家需要承擔哪些税費呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、賣...

對於二手房的買賣是一件十分繁雜的事情，所以很多人選擇找中介公司，這樣不僅能省去房產交易的麻煩，同時還能將房子買出更好的價錢，不過找中介賣房，除了要知道將房子交給中介外，還要注意提前瞭解相關流程，那麼委託中介賣房流程...

無論是賣房者還是買房者來説，一般在賣房過户過程中，都是需要提供很多相關材料，其中就包含了結婚證，那麼賣房過户的時候需要結婚證嗎？1、如果是結婚後夫妻共同購置房產，在賣房簽訂合同時可能不需要結婚證，但到不動產管理局辦...

買房是每一個人都期待的事情，使用多數購房者就算是貸款也是希望能買到相對應的房子的。需要注意的是，購買的房子還沒有還清銀行的貸款，意味着此時房子上還設有抵押權。那麼，房貸未還清可以賣房過户嗎？1、房貸未還清可以賣...

對於售房者來説，最大的心願就是順順利利的將房子賣出一個合理的價格，那麼賣房應當警惕哪些問題呢？下面我們一起來看看。1、多收定金。交易雙方簽訂合同的時候，售房者應當記得儘量多收定金，這樣可以防止購房者毀約不買。賣...

對於業主來説，購房者全款買房，業主需要收款項目有5大類，包括定金、房款、物業交割保證金、户口遷出保證金，那賣房的款怎麼收呢？1、定金：買賣雙方簽署完畢房屋買賣定金協議後通過第三方資金監管，或者當時自行支付兩種常見的形...

現在很多人賣房子或者買房都會找中介幫忙，這樣能夠更快的促成交易。那麼賣房要付中介費嗎？感興趣的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、賣房如果找中介公司幫忙就需要付中介費，但具體由誰支付要看交易雙方...

賣房這件事成了不少人現在所注重的，雖然説買房是頭等大事，但在現在的社會之中，房屋賣出也是特別的關鍵，整個進行的售出工作其實不難，但是一旦去辦理，時間消耗也是會有許多。那麼賣房需要注意哪些細節呢？1、讓費用更有優惠：在...

還房貸過程中很多房主可能想要將房子賣掉，重新再買，那麼這樣的情況是説明房貸沒還清的，那麼可以賣嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、首先剩餘的貸款得還完，因為不還完，房子仍處於抵押狀態是不可以買賣的，如果你現在...

中國法律規定房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。接下來，小編就介紹下開發商賣房條件是什麼。1、獲得建設用地規劃許可證。2、交付全部土地使用權出讓金，取得國有土地使...

賣房時定價之後在放在市場上進行買賣交易的，而且在定金的時候是根據房屋各個方面進行評估，那麼賣房定價要考慮的因素有哪些？1、房齡：房齡對二手房的影響非常大，一般在10年以內的房子作為二手房出售是比較受歡迎的，超過20年...