調控為什麼沒能影響到房價的變化，相信這個疑問不少人都有。下面一起來看分析。
1、調控政策一定要影響房價嗎？可能很多人都是這麼認為的，如果房價不能被調控影響，那麼調控政策為什麼還要出台呢？其實調控政策的出台最主要的還是穩定房價，並不是想要降房價。“防止房價大起大落”這句話很多人一定都聽説過，不論有沒有調控政策都不能讓房價有大的變化和波動。
2、目前很多城市在出台調控政策之後房價確實有變化，但是這些變化大多還是停留在二手房的層面，因為新房的價格比較好通過調控穩住，所以説新房的價格變化不明顯，就算變化了幅度也很有限。
3、調控並不能真正讓房價有明顯的變化，目前房子的價值直接影響到居民的家庭資產。雖然現在的收入在上漲，存款在增長。但如果房價下跌了那麼對於居民的家庭資產的影響就還是很大的。所以説為了保障居民家庭資產的穩定性，房價也不能大幅度的變化。
4、樓市調控最終帶來的就是穩定房價的趨勢，也是期望房地產市場長遠走下去的希望。因此調控對於樓市只有積極的作用，不會有負面的作用。所以才會對房價的影響不大。而人們普遍認為調控就是降房價的想法，也只是一廂情願罷了。
以上的就是關於為什麼樓市調控對房價影響不大的內容介紹了。
