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相关套房的常识百科
相关套房的常识百科
第二套房贷款需要什么条件
2023-12-28
随着经济的发展,很多家庭的经济条件是越来越好了,所以他们会买一套房子为将来的子女做准备,那么第二套房贷款需要什么条件?下面一起来看看吧。1、申请人要年满18周岁,不超过60周岁,有完全民事行为能力,并且有当地城镇有效居...
买第二套房要多交税吗
2023-12-26
现在很多家庭买完首套房之后,过不了多久就想要买二套房,但是买二套房是要缴纳税费的,那么买第二套房要多交税吗?1、买第二套房不需要多交税。2、但要按照规定交税,买家需缴:契税,非一线90平以下缴1%,90平以上缴2%,北上广深均为...
买二套房可以提取住房公积金吗
2024-01-28
很多人购买了一套房后,因为考虑到人数多考虑购买二套房,不少人是缴纳了公积金的,在缴纳期间也没有提取出来使用,那么买二套房可以提取住房公积金吗?另外公积金贷款二套房怎么认定?一起来了解一下。1、在还清第一套住房的公...
首套房贷款利率与第二套房利率有区别吗
2023-12-29
在如今,很多人贷款买房的时候,都关心利率的问题,如果是第二套房,那么利率可能会有所上浮,那么首套房贷款利率与第二套房利率有区别吗?下文就来带大家了解一下。首套房贷款利率与第二套房利率是有区别的,虽然各银行的房贷利率...
重庆公积金贷款二套房利率
2022-11-01
重庆公积金二套房贷款利率二套房:五年期(含)以下的公积金贷款利率:3.025%;五年期以上的贷款利率:3.575%。注意:住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行,并随中国人民银行利率调整而调整。重庆公积金参贷规定按时...
几套房要征收房产税
2023-12-29
房产税是根据房产原值和租金收入征收的一种税,尽管此前国家表明正在稳妥推进房地产税立法,但是目前为止并没有明确的法律规定房产税的具体缴纳情况。然而还是有部分城市已经开始对个人住房开征房产税了。那么一般几套房...
首套房证明需要本人去吗
2023-12-27
很多城市现在买房都是有限购政策的,因此在买房的时候需要办理首套房证明,才能够进行购买并享受首套房的优惠政策,那么首套房证明需要本人去吗?1、也可以委托别人代为办理。2、如果本人去,需携带身份证原件;如果委托别人代...
购买首套房需要注意哪些方面
2024-01-11
对于一些家庭来说,买房是一件大事,因为其金额大,同时关系着我们未来的生活质量,所以我们在买房时一定要谨慎,要多注意一些细节,特别是对于购买第一套房子的购房者来说,那么购买首套房需要注意哪些方面呢?1、注意政策:购买首套...
购买三套房可以提取公积金吗
2024-01-01
公积金可用于贷款买房,那么购买三套房可以提取公积金吗?根据相关规定,购买第三套房也可以提取公积金,但前提需要满足相关条件。根据《住房公积金管理条例》第三条规定,买第三套房是可以申请提取公积金的。职工个人缴存的住...
二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些
2024-01-13
从目前来看,由于房子的价格比较贵,所以愈来愈多的人选择以贷款的形式进行购房,这样可以减轻许多压力,不过不同的房子在购买时,所能贷款的额度是不一样的,就比方说一套房和二套房,那么二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些呢?1...
成都二套房可以提取公积金吗
2024-01-04
近些年国内什么话题热门,那么肯定离不开房地产了。国内之前的炒房热潮,更是成为聊天的热点。那么成都二套房可以提取公积金吗?请看下面内容吧。1、但是在提取公积金之前需要了解清楚是否具备提取条件,只有在满足条件的情...
名下第三套房可以公积金贷款吗
2024-01-04
购买首套房跟二套房有很大的区别,很多家庭只是在首套房和二套房之间盘旋,很少有涉及到购买三套房的,所以对三套房的规定知道的并不是很多,也不太清楚大家口中所说的是真是假,那么名下第三套房可以公积金贷款吗?1、不可以。2...
套二是什么意思
2024-01-03
随着房价的日益上涨,很多年轻人都会选择租房来代替,然而部分朋友就想知道,究竟套二是什么意思呢?1、套二的意思是住房的户型是“两室”,比如“两室一厅”,有两间套房的意思。同理“套一”即一居室,“套三”即三室一厅或者三...
继承的房子算不算二套房
2023-12-28
很多购房者原计划是自己买房的,首套房贷款会比较划算,但是在买房前继承了一套房产,那继承的房子算不算二套房?1、认房不认贷,顾名思义只看你名下有没有房子,而不是有过多少贷款记录。比如之前曾经贷款买过房,如今贷款已还清,...
奶奶赠孙女3套房不被赡养反被起诉
2021-12-26
“把房子过户给孙女后,她一次也没来看过我,我身体不好又没人照顾,只能搬到养老院里住,但我的养老金不够支付养老院费用,所以才把房子出租补贴开销的……”法庭上,76岁的陆英(化名)满腹委屈,自己把老宅拆迁所得房产和补偿安置款...
首套房贷利率
2021-04-30
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。各个银行的房贷贷款利率都是在央行规定的基准贷款利率的基础上进行的上下浮动。首套房贷利率分为商业贷款和公积金贷款两种,贷款年数不同,利率也不同...
首套房购房契税交多少
2024-02-23
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。那么首套房购房契税交多少?1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面...
首套房为什么不用公积金
2024-01-27
现在很多公司都会给员工购买五险一金,而其中公积金可以用来贷款买房,很多人都会用公积金来贷款买房,但是也有很多人有公积金也不用,那么首套房为什么不用公积金呢?1、有地区限制:公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的,...
置换房屋算不算二套房
2023-12-31
在房屋买卖领域,很多人对置换房不是很了解,甚至对其性质都没有一个清晰的定位。那么,置换房屋算不算二套房呢?对于不知情的网友们,下面就跟随小编来了解一下吧。1、置换房屋不一定就是二套房,还得根据具体情况具体分析。2、...
能用夫妻两人的公积金贷款买第二套房吗
2024-01-01
现在很多夫妻两人在公司上班都会购买社保,同时也会有公积金,所以购房贷款是非常容易的,那现在能用夫妻两人的公积金贷款买第二套房吗?1、可以购买的二套房的。2、目前“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房...
首套房商业贷款额度是多少
2024-02-10
商业贷款是人们购买房屋时最常选择的一种贷款方式,虽然商业贷款要比住房公积金贷款的利息更多,但是商业贷款的门槛低,更多的人能够符合贷款的条件,怎么首套房商业贷款额度是多少呢?1、首套房商业贷款额度不高于实际购房总...
上海如何界定二套房
2024-01-01
众所周知,二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。然而在生活中,很多上海的朋友对这方面不太了解,不知道上海是如何界定二套房的。下面小编来说一下上海如何界定二套房。1、贷款买过一套,在房屋登...
长沙首套房认定标准是什么
2024-01-11
首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。是否符合首套房的认定标准,决定了是否可以享受这一优惠政策。那么长沙首套房认定标准是什么呢?1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷...
安置房算首套房吗
2024-01-05
在房地产市场上,房屋的类型有很多种,例如:商品房、单位福利房、经济适用房、限价房、安置房、小产权房等等,这些都是买房人可以购买的房屋,那么安置房算首套房吗?下面和小编一起来详细了解一下。1、一般情况下,只要安置房已...
重庆二套房首付比例是多少
2024-01-08
众所周知,影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房,二手房按揭贷款有首套房和二套房之分,两种房的首付比例是不一样的。此外,政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定。那么,重庆二套房首付比例...
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