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相關土地的常識百科
相關土地的常識百科
封邑和分封土地是一樣的嗎
2024-02-05
封邑屬於漢語詞語,有的小夥伴總會拿封邑與分封土地混在一起談,那麼封邑和分封土地是一樣的嗎?1、不一樣。2、所屬的人口數量不同。封邑通常是皇帝封賞給功臣的一種優厚待遇,通常只有幾百户人口,最多也是萬户侯(一萬户),而封地...
土地出讓金必須交嗎
2024-02-25
現在我國又多了一條規定,那就是土地出讓金,土地出讓金就是土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款,那麼土地出讓金必須交嗎?對於這個問題,我們一起來看看吧。1、需要,房改房土地使用權性質都是劃撥,需要...
哪些房子要交土地出讓金
2024-01-07
購買二手房時,買賣雙方一般會問清楚關於房產過户的一些信息,比如説過户時間是哪一天、過户税費怎麼出,需不需要出土地出讓金等等問題,那哪些房子要交土地出讓金呢?1、據瞭解,一般需要繳納土地出讓金的是建造在劃撥土地上的...
土地確權應注意哪些
2024-01-11
土地確權是很重要的一個環節,其決定自己是否能夠享有相應的權利,因而要特別注重這一方面的工作,否則後期再來後悔就晚了。那麼土地確權應注意哪些呢?1、土地確權是很重要的一個環節,所有人都需要積極配合,儘快將確權證辦理...
土地確權的好處有哪些
2024-01-05
現如今城鎮化進程越來越快,農村人口向城市轉移,這就造成了農村的多數土地都沒有合理的利用,為了改變這一局面,國家退下了土地確權以及“三權分置”改革,那麼土地確權的好處有哪些呢?1、能夠更好的保障物權。對於農民來説,土...
土地使用權轉讓的特點包括哪些
2024-01-02
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。那麼它的特點包括哪些呢?土地使用權的轉讓是不動產物權的轉讓,該行為除可能涉及合同法的諸多規定外,還具有不動產物權變動的各項特點,包括:1...
土地整治工程專業課程有哪些
2022-06-18
土地整治工程專業課程有哪些《生物學基礎》、《農牧業生產基礎》、《工程材料基礎》、《工程結構基礎》、《農業工程導論》、《農業機械與設備》、《土壤與水資源》、《農產品加工工程》、《設施農業工程》、《機械裝...
土地使用年限50年與70年有何區別
2023-12-29
為什麼如今的房屋產權年限有50年和70年之分呢?那麼土地使用年限50年與70年究竟有何區別?以下是詳細介紹。1、土地性質不同。其實對於產權年限是50年和70年的房子來説,最本質上的不同就是土地性質,通常來説,如果房屋的產權...
土地租賃是什麼意思
2024-01-13
土地流轉和土地租賃都是具有法律效力的行為,在實施過程中要遵循法律的規定進行,不能隨意流轉或租賃。那麼土地租賃是什麼意思呢?1、土地流轉是指土地經營權流轉,其含義是指擁有土地承包經營權的農户。2、在土地承包期限內...
土地承包最長期限為多少年
2024-01-13
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣,那麼...
城鎮户口能否繼承土地
2024-01-09
隨着時間的推移,農村的發展漸漸的也跟了上來,土地也增值了,而留在農村的父母也老了,這個時候,子女是否還能繼承父母在老家留下的土地和房屋呢?城鎮户口能否繼承土地呢?1、城鎮户口不能繼承土地。首先,我們得清楚,土地和房子的...
劃撥土地是什麼意思
2024-01-13
國有土地使用權取得方式分為出讓和劃撥,也就是土地性質最常見的類型就是出讓和劃撥。那麼,下面就來了解一下劃撥土地是什麼意思。1、劃撥指土地使用者經縣級以上人民政府批准,在交納補償、安置等費用後所取得或者無償取...
土地補償費和安置補助費的聯繫是什麼
2023-12-26
土地補償費和安置補助費補償的費用是不同,二者之間也是有差異的,究竟土地補償費和安置補助費的聯繫是什麼?1、土地補償和安置補助費都屬於土地徵收補償。但補償對象和補償標準不同。土地補償費為被徵收土地面積來説,標準...
農村土地確權的意義是什麼
2024-02-05
我國土地遼闊,農村土地是農民賴以生存的根本,近幾年農村土地確權工作如火如荼的進行。那麼,農村土地確權的意義是什麼?1、有利於強化物權保障:土地是農業最基本的生產資料,也是農民的“命根子”,一經確權,農民就是土地承包經...
這是中國的土地改為反問句
2022-02-10
這是中國的土地改為反問句:這難道不是中國的土地嗎?反問句就是用疑問的句式,表達肯定的觀點。反問句表面看來是疑問的形式,但實際上表達的是肯定的意思,答案就在問句之中。反問的形式比一般的陳述句語氣更加強烈,更能引起人...
土地過户需要交什麼税
2024-01-31
房地產產業的高速發展,也使得拿地越來越難了,並且土地交易過程中還需要交很多税費。但是對於究竟繳納哪些税費,很多人是不瞭解的,那麼土地過户需要交什麼税呢?1、營業税及附加(出讓方):按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業...
土地的地役權是什麼意思
2024-01-09
對於土地的使用權利中有一種是地役權,可能有部分用户之前對此沒有過多得了解,所以對於土地的地役權是什麼意思不是很清楚,那麼土地的地役權是什麼意思?1、土地的地役權是指利用他人的土地以便更有效的使用或經營自己的土...
土地性質有哪幾種
2024-01-11
對於中國農村的農民來説,土地就是農民的命根子,有了土地才能種菜,生活下去,反之,土地沒了農民,也是一片廢土,沒有任何生機。那麼土地性質有哪幾種呢?1、、按地貌特徵可以把土地分為:山地、高原、丘陵、盆地、平原等;2、按土壤質...
土地使用權證怎麼辦理
2024-02-05
土地使用權證又稱國有土地使用權證,是指經土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。很多人不知道土地使用權證的辦理方法,下面小編來説一下土地使用權證怎麼辦理。1、申請登記。由用地者到市...
土地確權政策的相關內容有哪些
2024-01-05
自從國家推行土地改革,對土地進行確權登記之後,關於土地的糾紛已經減少了很多,但是依舊存在一些問題,那就是對土地有爭議,那麼土地確權政策的相關內容有哪些呢?1、對於土地確權登記發證的範圍予以明確,覆蓋農村的全部集體土...
土地徵收補償有哪些
2024-01-08
隨着農村經濟的不斷髮展,越來越多的農村土地被徵收,那麼土地徵收補償有哪些呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、土地補償費:通常情況下,這個費用是該土地被徵收前三年均勻年產值的6到10倍。2、土地徵收的安置補助費:這個費...
閒置土地處置辦法有哪些
2024-02-24
《閒置土地處置辦法》經1999年4月26日國土資源部第6次部長辦公會議通過,2012年5月22日國土資源部第1次部務會議修訂,2012年6月1日國土資源部令第53號發佈。該《辦法》分總則、調查和認定、處置和利用、預防和監管、法律...
閒置土地處置方法
2021-07-10
閒置土地處置方法有:改變土地用途,辦理有關手續後繼續開發建設;安排臨時使用,待原項目開發建設條件具備後,重新批准開發,土地增值的,由政府收取增值地價。閒置土地是指國有建設用地使用權人(下稱使用權人)超過國有建設用地使...
公共設施用地有什麼用途
2023-12-26
隨着城市的高速發展及人口的快速增加,很多城市對於公共服務設施、交通市政基礎設施等公共設施項目的需求日益增長,那麼公共設施用地有什麼用途呢?1、用於黨政機關、社會團體、羣眾自治組織等的用地建設。2、用於廣播電台...
土地過户需要交哪些税
2024-02-10
如今,拿地越來越難了,在土地交易過程中,會涉及很多税,無論是地主方,還是拿地人,亦或是中間人,土地交易需繳納的税費税金都必須要知道,那土地過户需要交哪些税?1、刪、營業税及附加(出讓方):按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業...
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