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相關房子的常識百科
相關房子的常識百科
貸款沒還完的房子可以賣嗎
2024-01-13
隨着房價的不斷上漲,大多數購房者都選擇貸款買房,但有些朋友因為一些原因會選擇把貸款中的房子賣出去,那貸款沒還完的房子可以賣嗎?1、房貸轉按揭:把房子剩下的貸款轉至新的購買者,但必須得到貸款行的批准。2、用買房首付款...
房子滿二唯一是什麼意思
2024-02-05
滿二唯一,房地產名詞,意思是對於普通住宅來説,產權不滿2年的,全額徵收增值税,已滿2年的,免徵增值税。房子滿二唯一是什麼意思。1、“滿二”是指個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業税。2、“唯一”指的是...
精裝修房子怎麼樣
2024-02-25
房子是大家生活中的必需品,所以越來越多人購買房子了,而且隨着社會時代的不同,現如今非常流行精裝房,確實精裝修能夠省時、省心以及省力,那麼精裝修房子怎麼樣呢?接下來,小編就為大家介紹一下。1、相比毛坯房而言,精裝修房子...
什麼房子叫洋房
2024-02-05
購買房子是我們一生中非常大的事件,所以很多人在購買房子是非常謹慎的,而且現在有些經濟條件不錯的也越來越重視居住的環境了,房子的類型不同居住環境也是不同的,今天小編就來給大家介紹一下什麼房子叫洋房?1、洋房一般是...
怎樣向客户推銷房子
2024-02-23
作為地產的銷售人員,如何能夠成功地將房子推銷出去,除了房子本身的質量過硬之外,與銷售技巧和話術也是有很大關係的,那怎樣向客户推銷房子?1、作為銷售人員,最大的一點忌諱就是以貌取人。不要根據客人的衣着打扮來暗自揣測...
房子維修基金交給誰
2024-01-31
大家都知道在交房時要辦理很多的相關手續,所以説在交房前最好做一些功課比較好,這樣可以提前做好準備,才不會到交房時什麼都沒有準備好,影響到交房。那麼房子維修基金交給誰呢?1、通常來説是交給房產局,但是現在這個費用都...
土地證可以過户的房子可以買嗎
2024-02-05
如果自己有房子朋友應該就知道,在買了房子之後不僅手上有房產證,還有一本土地證,兩者都是和房子有關的,但是兩種證件的用處確實不同的,有的朋友在購買二手房的時候會被告知賣主手中只有土地證沒有房產證,那土地證可以過户的...
房子的朝向怎麼看
2024-01-13
對很多計劃買房的朋友來説,雖然已經看好樓盤的發展潛力,但卻不知道如何選擇房屋,比如房屋的朝向,這點很容易被大家疏忽,卻又恰恰是至關重要的。那麼,房子的朝向怎麼看?1、如果是自建房,那房子的朝向即是大門的朝向。2、但如果...
房子限購意味着什麼
2024-02-10
因為近幾年房價上漲很快,所以各個地區根據實際情況制定的限購政策,意思就是購房者只能在限定區域內,購買規定數量的房產,並且只有符合條件的業主才有購房的資格,那麼房子限購意味着什麼呢?1、房子限購意味着炒樓的人將會被...
裝修好的房子如何做隔音
2024-02-05
很多人第一次裝修房子沒什麼經驗,因此裝修過程中不懂得做隔音。房子裝修好以後發現隔音效果差,於是想改造。那麼裝修好的房子如何做隔音呢?我們一起來看看吧。1、提高門窗的隔音。窗户可以改造成雙層窗的結構,在原有的窗...
房子沒交房可以落户嗎
2024-02-05
對於很多人來説,在買房時最關注的就是教育及落户問題,畢竟許多人都是為了讓小朋友有一個良好的教育環境才買的房子,不過在購買時,很多人由於着急落户,所以沒交房就去相關部門諮詢是否能落户,那麼房子沒交房可以落户嗎?下面就...
買公產房能貸款嗎
2024-02-01
現在很多朋友因房價過高都會考慮二手房,而二手房也有很多性質,其中就包括了公產房,那買公產房能貸款嗎?1、公產房不可以抵押貸款的。公產房既然是公家的,一般都是不予以貸款的,一般個人只有承租權而沒有所有權。2、公產房使...
如何裝修房子才省錢
2024-02-23
相信很多人都是比較瞭解的,裝修是一個非常費錢的地方,所以裝修怎樣最省錢就需要人們知道了,裝修的時候,其實是可以通過一定的方式來省錢的,接下來,小編就為大家介紹下如何裝修房子才省錢。1、要裝修房子省錢,我們首先要做到...
東南朝向房子日照時間有多長
2024-02-01
大部分購房者在選擇房屋時對於朝向、户型等都是比較關注的,因為這些因素關係到居住舒適度,特別是朝向與室內採光、通風效果有着決定性影響,之所以都選擇南朝向的房子就是因為採光充足,基本上從早到晚都有日照,那麼東南朝向...
房子還貸一年能否退房
2024-02-01
現在不少用户買房都是購買的期房,也就是説先付房子的首付款,房貸辦理成功之後,用户就要開始還房貸的,一般期房是要在用户購房1—2年的時間交房。那麼房子若是已經還貸一年,還能申請退房嗎?一起來了解一下。1、通常情況下房...
房子防水施工需要注意哪些
2024-02-10
在房屋施工中,防水是一項重要工程,無論是外牆、廚衞,或是陽台,均要做防水。若是防水施工沒有處理好,在下雨的時候,水就會滲進屋內,牆地面也會濕噠噠的。那麼房子防水施工需要注意哪些呢?1、檢查基層:在做防水之前,一定要認真檢...
高層房子牆角滲水怎麼辦
2024-01-13
有時候房子居住久了也會出現一些問題,比如説房屋滲水,這是一件很麻煩的時間,那麼高層房子牆角滲水怎麼辦?下面一起來看看。1、修復牆角的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔,來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。2、其具體...
舊房子賣不掉怎麼辦
2024-01-13
許多人房子住舊了,就想要換個新房子,於是將舊房子進行出售。但出售房子的過程是漫長的,往往不像自己想的那麼容易賣掉;那麼如果舊房子賣不掉怎麼辦呢?下面就隨小編一起來了解下吧!1、如果是掛靠在中介公司出售的,可請一些專...
買房子產權40年是什麼意思
2024-02-05
如今大部分房子的產權都是70年,可是仍有少量房子的產權只有40年或50年,這類房子的土地幾乎是非住宅用地,但在建造時是根據居民住房需求實行的,因此年限會相對短一點,那麼,下面小編就來介紹下買房子產權40年是什麼意思。1、...
一套房子可以買幾個車位
2024-02-05
眾所周知,現在房子是我們生活中的必需品,很多朋友平時努力工作,就是為了買一套好的房子。然而有些人不是很清楚,不知道一套房子能買多少個車位。下面小編來説一下一套房子可以買幾個車位。1、一套房最多能買兩個車位,住宅...
房子採光標準是什麼
2024-02-23
長期在採光不足的環境中生活,不僅生理上會影響健康,心理上同樣會受到影響,因此大部分人在買房時,對於房子的採光都是極其注重的,這也是購房選擇高層的原因之一,高層住宅的採光都是有保障的,而底層住宅就會受到其他建築的遮擋...
裝修2年的房子有問題怎麼辦
2024-02-25
很多朋友裝修房子後,入住前都是沒有問題的,但是住了一兩年後會發現房子出現很多問題,這時候很多朋友還是知道怎麼處理的,畢竟自己已經居住兩年了,下面讓小編告訴大家裝修2年的房子有問題怎麼辦?1、首先找裝修方過來處理,如果...
房子竣工驗收在哪個網站查
2024-02-10
現在越來越多的人買房子,普通家庭買一套房子幾乎花光了家裏的積蓄,所以也擔心買到的房子是不是合格的,不是豆腐渣工程,現在的房子竣工驗收,除了我們要當面看房驗收以外,還要看開放商竣工驗收報告,不僅當面要問開放商要報告看...
無產權的房子可以買賣嗎
2024-02-05
很多時候購房者在挑選房子時會遇見一些沒有房產證的房子,通常來説這類房子價格會比其他房子價格低出很多,面對這種房子我們總是會糾結到底應不應該買,由於很多購房者對於這類房子的瞭解很欠缺。那麼無產權的房子可以買賣...
買私人房子注意哪些
2024-02-10
相信大家都知道,買私人房子的風險有很多,如果處理不好,還會引發各種的糾紛,所以在買私人房子時,一定要對注意事項有所瞭解才行。接下來,就讓我來為大家簡單的介紹下買私人房子注意哪些。1、房屋手續是否齊全。眾所周知,房產...
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