相关房产的常识百科

买房子对于每一个人来说都是一件人生大事，而房子的类型是有很多种的，了解基本的房产类型之后再考虑购买哪种房子才是最合适的。那么房产类型有哪些呢？1、商品房：商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，只要...

为了方便购房者日后更加方便的查询房产证，现在房产证上都是有编号的。其实，这样做也是为了房产证造假的现象发生，所以应该多了解一些房产证编号查询的知识。那么房产证编号如何查询呢？1、网上查询：点击省市衔接进入各地房...

在购买房子时肯定要看它的证件是否齐全，如果证件不齐全的话建议不要去购买，避免给自己造成损失，以及一些不必要的麻烦。那么房产五证指哪五证呢？1、土地使用证：《国有土地使用证》是证明了你向国家交了土地使用权出让金，在...

对于拆迁户来说，原来的房屋拆迁了都会另外赔偿一套房屋，而有的家庭甚至赔偿多套房屋，那么多的房屋就可以用来出售，但是安置房可以自由买卖吗？1、安置房是特定人群拆迁安置以后修建的房屋，当然，不同于商品房可以随意的出售，安...

买房本是件值得高兴的事情，然而经常发生开发商逾期不交房的事件，到时很多朋友都不能准时收房，那逾期不交房怎么办？1、仔细查看商品房购买合同。购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房...

在买房的时候都会去了解房屋面积，而房屋面积又分很多种面积，就把人说公摊面积，那么公摊是什么意思呢？1、公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处...

如今大部分的父母都会把留下的房产继承给孩子，但子女在继承父母房产的过程中，要进行很多的手续，办理的时候免不了会遇上一些搞不定的难题，那么子女如何继承父母的房产呢？1、若父母生前没有订遗嘱的，就根据法定顺序继承；2、有...

其实现在还是有很多房地产行业吃香的证书的，只不过是因为不熟悉行业的人不清楚而已，那么房地产专业可以考哪些证呢？1、房地产经纪人资格证和房地产从业资格证。2、房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地...

车、房，对于现代人来说已是刚需，那么作为一个购房者，不论你是否购买二手房，我们都要了解一下房子过户费怎么算，以备不时之需。其实很多人在面对这一问题时却常常分不清楚，如果你还在为这些问题困扰，就让我们一起来了解一下房...

房产税是根据房产原值和租金收入征收的一种税，尽管此前国家表明正在稳妥推进房地产税立法，但是目前为止并没有明确的法律规定房产税的具体缴纳情况。然而还是有部分城市已经开始对个人住屋开征房产税了。那么一般几套房...

房产抵押在现代社会是一种常见的资金周转手段，当然了整个抵押过程还是比较繁琐的。那么房产抵押贷款合同要注意什么呢？1、抵押人是否是房产的所有权人：如果房子的所有权在银行或者其他个人，那么抵押合同是无法继续再签订...

想在深圳买房但是资金不够，所以很多人都选择先付首付再向银行贷款的模式，简称房产抵押贷款，但不是每一个买房者都能够成功申请到房贷资金，因为必须满足其贷款条件，下面一起来看看深圳房产抵押贷款条件的相关介绍。1、贷款...

在很多情况下，一对夫妻从开始的甜甜蜜蜜到最后的形同陌路都会经历共有房的相关分割的问题，这是他们在这段婚姻中最后的交集，虽然是财产上的。那么共同共有的房产如何分割呢？1、房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共...

如果自己的父母过世了，那么在这种情况下是可以继承他们的房产的，那么房产继承办理房产证的流程是什么呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、公证处：为了避免后期发生纠纷，所以需要先去做一个公证，大家要记得把材料准备好，同时...

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程，那么房产过户儿子怎么收费呢？1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择...

房产办理交易时，最为重要的几个流程往往也是经常会受到人们的关注，过户的手续不仅很负责，而且办理过户还得要缴纳一定的费用，那房产转户费用有哪些？1、契税：根据规定，个人购买普通住屋，且该住屋为家庭唯一住屋的，所购普通商品...

在平常的生活中，大家或多或少都会遇到一些经济困难，这个时候往往就会考虑将房产抵押给银行来贷款，从而获取大量的金钱解决目前的燃眉之急。一些朋友想要知道房产二次抵押贷款的年限是多少，下面就由小编来为大家简单地介绍...

房地产开发成本，是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。下面一起来了解一下房地产开发成本包括哪些。1、房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共...

因为我国法律制度在不断修正至完善，新婚姻法就是其中之一，那么新婚姻法离婚房产如何分割呢？下面，小编带大家一起来看看吧，希望对你有用。1、若打算赠与但未登记另一方名字之前，这时应当算赠与者个人的，不能进行分割。2、若在...

现如今，很多人的奋斗目标是有一套属于自己的房屋。房屋属于固定资产，买房的时候应该办理好相关的手续，进行产权登记等。为了安全起见可以去查询一下自己名下的房产信息。那么怎么查询自己名下的房产呢？1、可以网上直接查...

交易房产一定都要经历房子过户的流程，过户是指讲一方名下的房产转移到另一方，这并不是说办理就办理的，需要双方提供一定的资料，办理过户时大家要遵守相关的规章制度，按照流程来办理，那么房产过户注意事项有哪些呢？1、要核实...

共有产权房是一种保障性住屋，起步也才几年，满足条件的购房者最低只要支付60%的房款就能买下房子居住。那么买共有产权房可以使用公积金贷款吗？1、只要买共有产权房的购房者具备申请公积金贷款的条件就行。2、以共有产权...

因为现在房地产的行业发展比较好，从而导致交易变得繁杂了，也让很多朋友对于房产的税费存在了很多疑问。同时因为不同的房屋过户，对于过户的税费也是有所不同的。那么房产过户税怎么征收呢？1、契税(买方付出)。根据国家要...

随着买房的越来越多，但由于屋价上涨，很多人只能通过申请房产贷款来购房，很多用户都在办理房产贷款后都会选择房产分期来还款，那么房产做银行分期具备的条件有哪些呢？1、申请人年龄在18周岁至65周岁，具有完全民事行为能力。2...

随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，通常房屋买完之后我们要进行过户的手续，但是很多人对过户的了解并不是很多，那么房产过户的注意点有哪些呢？1、首先我们在办理房屋交易的过程里面，通常必须搞清楚房子的...