二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件。
2、買賣雙方通過協商，買方可以交納購房定金，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
4、在交易部門事審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。
5、繳納税費。税費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。
6、交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。
買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方結清房屋所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
