保障房的修建對於房地產市場穩定的發展也有了積極地作用，儘可能的減少房價過高上漲的趨勢，居民的居住條件也進一步改善，政府也在擴大建設，對房地產市場的規劃開始逐步完善，那麼外地人在北京能申請保障性住房嗎？
1、外地人在北京不能申請保障性住房。北京申請保障性住：家庭申請的，家庭成員中至少一人具有北京市户籍；單身居民申請的，應當具有北京市户籍。
2、住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市户籍。家庭成員的户籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市户籍；單身居民申請的，應當具有本市户籍；
3、家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
4、家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；
5、家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外。
綜上所述外地人申請保障性住房是不可以了，每個地區的保障性住房都是限制的，只針對當地居民。保障房不僅僅能申請貸款，而且還能享受優先貸款，銀行集體表態在控制風險的前提下，將會加大對保障性住房項目的信貸支持力度，優先支持保障房的貸款。
