眾所周知，投資公寓房有着很多的優勢。比如説它的面積更小，造成它的投資更少以及更容易出售轉讓。還比如説它的物業管理很好，造成它更容易出租等等。因此有着眾多優勢的公寓房相對商品房來説，交易更為頻繁。那麼，人們關心的問題就來啦，公寓房交易有哪些費用需要繳納呢？一起來了解一下吧。
1、契税繳納標準。我國公民在進行房產交易的時候，買方依據相關規定需要向國家繳納契税，公寓房交易也不例外。契税一般按照房款總價的1%到3%來繳納，具體繳納的數額標準根據購房的面積、購房的單價、交易房屋存在的期限和購房者是否第一次購房等等來判定，如果是非住所類的房屋交易，需要按照計税參考價格的3%來繳納。
2、契税繳納的優惠政策。如果是個人購買的一般住所，主要用於家庭成員居住的僅有住房，可以折半徵收契税。對於個人購買的90平方米以下的一般僅有住所，用於家庭成員居住的，按照1%的税率徵收契税，90平方米到140平方米的住所，按照1.5%的税率徵收契税，140平方米以上的住所，按照3%來徵收契税。對於個人二次購房的情況，不分住房面積都按照3%來徵收契税。
3、房產交易過程中，賣房應該繳納個人所得税。其税率標準有1%、1.5%、3%三種。一般住所按照1%來繳納，非一般住所或者非住所類房產按照1.5%來繳納，拍賣房產按照3%來繳納。如果是個人轉讓個人和家庭唯一的兩年以上的自用房，可以免徵個人所得税。
4、印花税是房產交易的雙方都需要繳納的，按照雙方各0.05%的比例來繳納。此類税費是針對合同和合同憑據、產權搬運、經營賬簿、同意證照等等來收取的。
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