房產證的房屋所有權證只可以寫一個人的名字，而房屋共有權證可以寫多個人的名字。房產證是一房一證的，包含了房屋所有權證和房屋共有權證。前者是紅色只能一個人擁有，而後者是綠色，可以多個人所有一人一本。
房產證是房屋所有權的書面證明，它可以記載房產是否共有等情況。按照國家的相關法律規定，房產是可以申請共有產權證的。在法律上也標誌着房產的共同歸屬，所以從理論上來講，房產證上的名字是沒有個數限制的。
房產證分為房屋所有權證和房屋共有權證，房屋共有權證才可以多人擁有。房屋所有權證只能一人擁有，擁有此證的人對房屋有全面支配權，包括了買賣、租賃、抵押和繼承等權利。而房屋共有權人只對房屋有使用權，一般是通過租賃和借用來實現。
