在買房過程中，是需要進行簽訂購房合同，並進行辦理備案手續，一般網籤備案之後是不能再進行更換户型的。
1、在理論上説是不能換。購房合同已籤，當事人均要受其約束。任何一方不得單方面修改或撤銷合同。如果更換户型，意味着變更合同，需要得到合同雙方的同意。
2、購房合同在房管局備案之前。與開發商協商增添或更換購房人，變更合同，以後辦理的房產證與變更後合同一致。如購房合同已備案，一般半年內可以撤銷備案(貸款購買的不可撤銷)，但需開發商配合，並要承擔相應撤銷備案的費用。備案半年以上的不能撤銷，變更產權人名字的視作二手房過户。
3、購房協議書是購房合同的一種體現。是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。購房協議不同於購房合同，兩者的法律責任和義務也是有一定的差異性的。
4、購房合同備案是什麼意思。那實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
5、在目前樓市銷售的商品房多為期房。有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。有的因為開發手續不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。
6、一般國內做事情是這樣的。但是任何的合同必須雙方都要有一份，現在的購房合同是在網上備案的啊。也就是説合同簽訂好是交易中心就已經備過案了，他的樓盤出售的時候也是要備案的。不同的城市是不一樣的，一般小城市的做法是這樣的。一般的合同都是格式合同，簽訂合同也就是做填空題，完全可以事先做好的。
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