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相關物業的常識百科
相關物業的常識百科
全國物業公司排名前五強有哪些
2024-01-01
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動的管理者,物業管理公司就是從...
社區和物業的關係是什麼
2023-12-30
社區和物業雖然是兩個不同的單位,但工作上卻有很多相似的地方。那麼社區和物業的關係是什麼呢?感興趣的網友們,下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、社區和物業是相互依賴,相互促進的關係。2、因為兩種的目標和服務...
物業維修基金什麼時候交
2024-01-13
眾所周知,物業維修基金是指大修更新儲備基金,是專項用於物業共用部位、共用設施設備期滿後大修、更新、改造的資金。下面小編來説一下物業維修基金什麼時候交。1、商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基...
物業該怎麼收取費用
2024-01-07
隨着物業管理市場的發展,業主自治意識的越來越強,物業管理公司最終要成為開發商或業主合同方,為業主服務,對業主負責的服務性行業。那麼物業該怎麼收取費用呢?1、管理、服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、...
物業服務不到位業主可以拒交物業費嗎
2024-01-11
物業是業主入住新社區後的管家,也是業主當初購房關注的重要標準之一。物業服務的好壞直接關係的業主入住社區後生活環境的優劣,那物業服務不到位業主可以拒交物業費嗎?1、還未交房、延遲交房的情況下,業主是可以拒交物業...
為什麼越來越多的人不願意交物業費
2024-02-05
眾所周知,隨着房地產行業的興起,現在的小區都配備了物業管理。原本,物業的職責是服務小區業主,負責清潔、安保、綠化、照明、電梯等,這原本是一件好事,可以大大方便大家的生活,提高業主們的生活質量,那為什麼越來越多的人不願...
物業管理員是做什麼的
2024-02-24
物業管理員指按照物業管理服務合同約定,通過對房屋建築及與之相配套的設備、設施和場地進行專業化維修養護管理以及維護相關區域內環境衞生和公共秩序,為業主、使用人提供服務的人員,那麼物業管理員是做什麼的?1、負責管...
房子沒住人交不交物業管理費
2024-01-27
很多人因為常年在外工作的原因,導致自己在户口所在地購買的房子長期沒有人居住,那麼像這種情況需要繳納物業管理費嗎?今天小編就為大家分析一下房子沒有人住,到底要不要繳納物業管理費用。1、這個要看實際的情況,如果説業...
小區物業一般幾點上班
2024-01-04
越來越多的人意識到小區物業的重要性,那麼,小區物業一般幾點上班?相信很多網友對於這個問題都很感興趣吧,那麼下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、小區物業一般8:00上班。2、小區物業服務的基本內容包括常規性的公...
物業有權不讓裝修工人進小區嗎
2024-01-03
裝修是一件大事,決定着以後生活的質量,很多業主都為裝修做足了功課,但是開工的時候裝修工人卻被物業擋住了。能物業有權不讓裝修工人進小區嗎?1、物業是有權不讓裝修工人進小區的,物業有權對物業管理範圍內產生噪音或是污...
小區物業都管什麼
2024-01-08
很多朋友都會疑問小區物業都管什麼?小區物業不負責該如何處理?下面由我來跟大家探討這些問題,感興趣的網友們,下面就跟隨小編的腳步一起來看看物業的作用吧。1、小區衞生、電梯維修、小區內的治安、小區內器械維護、花草...
外牆滲水物業不給處理怎麼辦
2023-12-27
對於房屋來説,居住時間久了,總是會出現各種各樣的問題,而外牆漏水就是其中比較常見的一種,如果漏水嚴重的話,水會滲透到居室中,不僅給日常生活帶來很大的不便,同時也會造成屋主巨大的損壞,不過很多時間找物業處理,他們總是一拖...
物業交房需要注意哪些問題
2024-01-03
對於購買了期房的朋友們來説,在等到交房日期到了後,房產商會通常業主去拿鑰匙交房,倘若小區是有設置物業的,在交房時還有個物業交房的流程。那麼物業交房需要注意哪些問題呢?1、收房注意房款約定:在收房之前,業主需仔細查看...
投訴物業公司找那個部門
2024-01-01
物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件,經營物業管理業務的企業型經濟實體,是獨立的企業法人。它屬於服務性企業,它與業主或使用人之間是平等的主體關係,它接受業主的委託,依照有關法律法規的規定或合同的約定...
怎麼判斷物業服務質量
2024-02-25
物業每年都會向業主收取物業費,包括管理費、清潔費、辦公費等等,不同樓盤的物業收費等級是不一樣的。很多業主認為物業費越低越好,其實不然,等你真正住進去就會發現,好的物業直接關係到你將來的生活品質。那麼怎麼判斷物業...
物業報修流程有哪些
2024-01-02
物業維修是指物業自建成到報廢為止的整個使用過程中,為了修復由於自然因素、人為因素對物業造成的損壞,維護和改善物業使用功能,延長物業使用年限而採取的各種養護維修活動,那麼物業報修流程有哪些呢?1、對於上門維修的人...
物業職責範圍有哪些
2024-01-02
對於物業這個行業來説,相信朋友們都有了解過,但是對於它的工作以及責任確實並不是很清晰,那麼物業職責範圍有哪些呢?下面我們來看看吧。1、對於物業來説,首先要對設備進行維護以及保養,比方説機電設備、供水系統以及公共設...
物業管理包括什麼
2024-01-08
我們知道現在比較新的小區都是會請物來管理,而且物業公司它管理的範圍相對來説也是比較比較廣泛,可以説它包括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫療衞生等各個方面。下面小編就來給大家介紹一下物業管理包括什麼業務。...
住宅樓窗户漏水應該物業維修嗎
2024-01-13
房屋在裝修好之後,不管是因為使用年數久遠了,還是因為裝修質量不過關等,總是難免會出現房屋漏水的情況,這時候,住宅樓窗户漏水應該物業維修嗎?1、住宅樓窗户在保修期內的,由物業公司聯繫建設維保單位進行維修。2、超過保修期...
居住小區物業能代收電費嗎
2024-01-11
在我們的生活當中水電都不能缺少,而且使用了水電就會產生費用,像以前繳納電費水費還要跑到電力公司櫃枱才才能繳納,現在隨着時代發展,人們不用出門都可以繳納很多費用,這樣方便很多。那麼居住小區物業能代收電費嗎?1、如果...
前期物業服務合同過期了還有效嗎
2024-02-10
隨着社會時代的不同,現如今的社會,大家都會購買商品房住,眾所周知,商品房都是會有物業服務的,但是在物業管理這一塊一直是許多小區的困擾,然而很多人都想知道,前期物業服務合同過期了還有效嗎?下面讓我們一起來了解一下。1、...
下水道堵了物業管嗎
2024-01-03
生活中,人們經常會遇到下水道堵塞的問題,特別隨着小區入住率的不斷提高,堵塞的現象也越來越嚴重。那麼下水道堵了物業管嗎?下面我們一起來看看吧。1、依具體情況而定。2、如果是公共下水管出現堵塞,是由物業承擔處理,因為物...
物業用房配置標準是什麼
2024-02-25
對於一般人來説,或者出來大城市工作的人來説,如果能夠擁有自己的房子,可以説是一件很開心的事情。大家都知道,現在的商品房都是有物業管理的。但是,大家可能不知道物業用房配置標準是什麼,所以今天就為大家講解一下吧。1、...
實際中物業的主要種類都有哪些
2023-12-29
物業是指正在使用中和已經可以投入使用的各類建築物及附屬設備、配套設施、相關場地等組成的單宗房地產以及依託於該實體上的權益。下面一起來了解一下實際中物業的主要種類都有哪些。1、居住物業:包括住宅小區、公寓...
物業安全管理包括哪些
2024-01-07
很多人通過自己的努力購買了屬於自己的房子,並且入住小區後,都會看到一些物業管理的相關制度,其中就有物業安全管理。那麼物業安全管理包括哪些呢?1、房屋的維護與修繕管理。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常...
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