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相關租賃的常識百科
相關租賃的常識百科
公共租賃住房政策特徵是什麼
2023-12-30
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。那麼公共租賃住房政策特徵是什麼...
商鋪租賃要交多少押金
2023-12-30
租房或是租商鋪都會涉及到押金,商鋪租賃的押金相對較高。一般在簽訂租賃合同前承租人可以與出租人協商租金的額度,那麼商鋪租賃要交多少押金?1、商鋪租賃的押金沒有明文規定,必須由彼此協商明確。2、一般商鋪租賃是大半年...
車位租賃合同需要注意的問題有哪些
2024-02-23
合同又稱為契約、協議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。合同作為一種民事法律行為,是當事人協商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協議。那麼車位租賃合同需要注意的問題有哪些呢?1、...
房屋租賃注意事項有哪些
2024-01-09
現在很多人選擇租房,但是為了保護租客跟房東的利益安全,建議在租房以前簽訂合同,受到房屋租賃法律法規保護,那麼房屋租賃注意事項有哪些呢?請看下文介紹。1、房東要核實承租人。房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實,...
個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼
2023-12-27
隨着法律觀念的深入人心,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼呢?1、當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能...
辦公樓租賃税率是多少
2024-01-09
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:節税,降低交易成本,減少不確定性,那麼辦公樓租賃税率是多少?1、營業税的税率為租金收入總額的5%,起徵點為20000元。2...
房屋租賃協議和合同有什麼區別
2024-01-03
在生活中,會看到租房合同或者是租房協議,有很多人覺得這兩種是一樣的意思,其實如果真正的瞭解到的話,這兩種的區別是非常大的,那麼房屋租賃協議和合同有什麼區別呢?1、合同的特點是明確、詳細、具體,並規定有違約責任;而協議...
不定期租賃合同的解除的法律規定有哪些
2024-01-07
根據法律規定,租賃合同分為定期租賃合同和不定期租賃合同,在生活中,我們通常會在租賃合同中明確規定租賃期限,但也有沒明確規定的,也就是不定期租賃合同,那麼不定期租賃合同的解除的法律規定有哪些?1、當事人在合同中未約定...
房屋租賃時要注意什麼
2024-01-02
我們去到一個陌生的地方去工作,學習,或是出差,如果時間比較久的,就需要租房子,那麼房屋租賃時要注意什麼呢?下面我們來看看吧。1、先要對資料進行審核,鑑別一下它的真實性和完整性,通過後,就可辦理貸款。2、建議不能選擇地鐵或...
一次性簽訂多年的房屋租賃合同如何繳納印花税
2024-01-11
我們都知道,房屋租賃是需要根據相關的税法規定繳納印花税的,那麼如果一次性簽訂多年的房屋租賃合同如何繳納印花税呢?下面小編帶大家瞭解一下吧,請看下文。1、應按租金一次性繳納印花税。2、根據《印花税暫行條例》規定,財...
房屋租賃合同有效期多少年
2024-01-11
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為,那麼房屋租賃合同有效期多少年?1、房屋租賃合同期限最長20年,是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;並...
二手車租賃要注意些什麼
2024-01-04
隨着社會時代的不同,現如今租車已經成為一種習慣了,普遍的出行方式,尤其是自己到了另外一個城市去的時候,為了方便出行,租車更是家常便飯了。接下來,小編就為大家介紹下二手車租賃要注意些什麼。1、租車的時候,儘量選擇比較...
設備租賃公司的設立條件是什麼
2024-02-10
設備租賃是承租人為租賃其從製造商或賣主那裏自行選定的設備而與出租人訂立較長期限的租賃。那麼設備租賃公司的設立條件是什麼呢?1、股東符合法定人數;2、有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額;3、股東共同制定公...
租賃合同範本內容有哪些
2024-02-05
房屋租賃合同房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。那麼租賃合同範本內容有哪些呢?1、當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的...
公共租賃住房可以長期租住嗎
2024-01-09
公租房是國家提供的一種福利性質的租賃房產,那些好不容易租到了公租房的人都不會輕易放棄來之不易的機會,那麼公共租賃住房可以長期租住嗎?1、公租房租賃期限最長為5年,到期後可以續租,除此之外租住者去購買改善住宅房的時...
租賃寫字樓須注意的問題是什麼
2024-01-04
現在市場上大多數公司都選擇租賃寫字樓作為辦公地點。寫字樓租賃需要考慮租金、寫字樓與周邊環境、交通、工作時間提供等問題。下面小編為您具體介紹寫字樓租賃需要注意哪些。1、首先寫字樓租金是按照每天每平方米來...
安吉租賃怎麼查還款
2024-02-05
今天呢給各位帶來的是安吉租賃怎麼查還款,其實使用手機就可以查出,快來看看詳細的步驟吧。1、首先需要在手機上安裝安吉助手這個軟件,安裝這個軟件之後點擊安吉助手進入。2、當打開安吉助手客户端之後,在此頁面輸入賬號和...
買賣不破租賃原則什麼意思
2023-12-28
一般業主在準備賣房的時候,如果房子在出租的話需要先聯繫承租人,確定承租人是否購買,這種情況是遵守“買賣不破租賃”的體現,那麼買賣不破租賃原則什麼意思?1、買賣不破租賃原則是指在租賃期間,租賃物發生所有權變動,承租人...
飛機租賃的方式有哪些
2023-12-28
飛機租賃是以飛機為租賃物的一種租賃業務,是航空公司(或承租人)從租賃公司(或直接從製造廠家)選擇一定型號、數量的飛機並與租賃公司(或出租人)簽訂有關租賃飛機的協議,那麼飛機租賃的方式有哪些?1、經營性租賃:這和我們通常遇...
房屋租賃增值税税率是多少
2023-12-28
很多人都知道,在房子進行買賣時是需要交税的,但其實租賃房子也要繳納一定的費用,只是根據住户的情況不同,需要交的税也不一樣,花費的錢財也有區別。那麼你知道房屋租賃增值税税率是多少嗎?怎麼計算的呢?1、增值税一般納税人...
賃怎麼讀
2024-01-11
賃字是現行罕見姓氏。今北京,四川之成都、郫縣等地有分佈。《姓氏詞典》引《中國姓氏彙編》亦收。源出不詳。北京、四川郫縣、成都、陝西城固、台灣屏東、高雄等地均有此姓。那賃怎麼讀呢?1、lìn讀音。釋義:出租;租用;姓...
倉庫租賃注意哪些事項
2024-02-10
面對很多擠壓的庫存,很多人都會選擇租賃一個倉庫,因為畢竟自己如果建蓋一個倉庫的話成本還是高的,所以這也是很多人會選擇租賃的一個重要的原因,那麼倉庫租賃注意哪些事項呢?1、倉庫產權:只要找到倉庫,我們基本上就會問房東...
財產租賃所得屬於綜合所得嗎
2023-12-31
個人所得税是調整徵税機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得税的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。那麼財產租賃所得屬於綜合所得嗎?1、財產租賃所得不屬於綜合所得。2、個人所得税中的綜合所得...
承租人退出承租的公共租賃住房的原因有哪些
2024-01-09
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房,那麼承租人退出承租的公共租賃住房...
長期租賃合同超過20年怎麼解決
2024-02-01
承租人租賃房屋的時候,要想好自己租賃多少年,從而與出租人約定租賃合同的期限,但合同法對租賃合同最長期限是有限制的,不能超過規定的期限,那麼長期租賃合同超過20年怎麼解決呢?1、依據我國合同法的規定,房屋租賃合同最長的...
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