有關房屋買賣的信息相信大家在購房前都會提前去作了解，特別是購房時的流程與所要交的税，購買二手房需要交的税比較多，而且購房流程也很複雜，大家瞭解的應該也不是非常透徹，具體要交哪些税應該都不是很清楚，那麼二手房需要交什麼税呢？
1、契税：首套房契税：面積≤90平，契税税率為1％；面積＞90平，契税税率為1.5％。二套房契税：面積≤90平，契税税率為1％；面積＞90平，契税税率為2％。
2、增值税及其附加税：不動產證未滿2年：增值税及其附加税税率為5.6％（增值税税率為5％）。不動產證已滿2年：免徵增值税。
3、個人所得税：個人在出售的房屋還需要繳納個人所得税，個人所得税的税率為計税價格的1％或者房子當初買入價與現在賣出價差額的20％。滿五唯一的房子，可以免徵個税。
4、中介費：如果二手房是通過中介進行成交的，則還需要繳納中介費。一般徵收成交價格的1％－3％不等，具體看中介的收費標準。
5、交易手續費：二手房交易的手續費按照房屋的面積來徵收，住宅一般為4－6元／平方米不等。
6、權證登記費：個人住房的產權登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
7、貸款評估費：貸款購買的二手房，通常會由銀行指定的評估機構對房產進行評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1％－0.5％不等。
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