輕鋼別墅採用輕鋼結構，零部件製作，工廠化和機械化程度高，商品化程度相應較高。輕鋼別墅現場施工速度快，主要為乾燥作業，有利於文明建設。混凝土不能回收，而且造價較高，需要定期維護，比較麻煩。與鋼筋混凝土住宅相比，輕鋼結構的鋼材以後可以回收，是對環境友好、可持續發展的產品。
1、優點
輕鋼別墅與傳統的磚混別墅相比，施工時間很短。以200平方的別墅為例，用磚混結構製作至少需要6個月，而輕鋼別墅只需要1個月左右。而且輕鋼結構與磚混結構抵抗的4~5級地震相比，一般能承受7~8級地震。由於建築垃圾受到環境壓力，混凝土完全乾燥需要40年的時間，對人體健康不利，但是輕鋼結構完全不使用混凝土，所以不存在這個問題。
2、缺點
輕鋼結構的別墅隔音效果與傳統的磚混結構相比不理想，耐久性差。紅磚的耐久性可以達到100年以上，輕鋼別墅只要有空氣和水分就會生鏽，若是多雨的地方，還會加速生鏽的過程。
輕鋼別墅在國際上很受用户歡迎，特別是在歐美國家，主要是木結構和鋼結構住宅。但是在國內，輕鋼住宅質量不好，整個產業不完整，主要以磚房為主。
