房產税相信大家都不會陌生，因為只要個人房產達到一定的條件都需要進行繳納，這時國家的規定。但是很多人不知道的是如何繳納房產税，那個人住房要交税嗎？
1、房產税主要是針對出租和遺產來的，並且多套以上才徵.也就是對房產投機商.對個人正常居住購買住房沒有太大影響.集體土地的房子不永交税，也交不了税.個人所有非營業用的房產免徵房產税。意思是個人購買的非營業房(也就是商用房)不用交房產税，屬於免税範疇，但你要是給出租了，就是營業房了。
2、根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第七條明確規定：“房產税按年徵收、分期繳納。”因而，房產税是需要每年繳納的。但納税期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的徵税時間並不一致的説法。但是房產税每年都要加這個規定卻是統一的！
3、所以房產税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的時候一次交清。
4、納税人可以到住房所在區縣的房地產交易中心税務窗口申報繳納個人住房房產税。税務機關將開設個人住房房產税申報納税綠色通道，專窗受理納税人申報繳納税款。納税人用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳納税款並取得《通用繳款書》。
我們要知道的是房產税時對出租以及遺產並且房產有多套的才進行徵税的，如果是個人居住的房子是不需要繳納房產税的，而且集體土地的房子也是不用進行繳税的。
