房屋租金的增值税税率為：11%。2016年5月1日起，不動產租賃服務税率為11%，自2018年5月1日起改為10%和5%的徵收率。一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計税方法，按照5%的徵收率計算應納税額。
依據國家税務總局公告2016年第16號，國家税務總局關於發佈《納税人提供不動產經營租賃服務增值税徵收管理暫行辦法》的公告：首先應區分一般納税人、小規模納税人、其他個人，還應區分經營用房還是住房。
《國家税務總局關於發佈的公告》的第八條規定：其他個人出租不動產，按照以下公式計算應納税款：
(一)、出租住房：
應納税款=含税銷售額÷(1+5%)×1.5%。
(二)、出租非住房：
應納税款=含税銷售額÷(1+5%)×5%。
增值税税率是指增值税應税產品的總體税額與銷售收入額的比例。由於增值税以應税產品的增值額為課税對象，同時又必須保持同一產品税負的一致性，因此，從應税產品的總體税負出發來確定適用税率是增值税税率設計的一大特點。
