房子是我們安身立命的地方，很多人對於選房子都非常的講究，在挑選房屋的時候，購房者除了會看房子本身的條件之外，還會結合房子周邊的環境來判斷房子的好壞，好房子一般價格都比較貴一些，但貴的房子並不一定就是好房子，作為購房者，瞭解選房子的訣竅是很有必要的，那麼買房的訣竅有哪些呢？
1、替自己留下討價還價的餘地。如果你是買主，出價要低些。不過不能亂砍價，砍出的價格務必在合理的範圍內。讓對方先開口説話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點。讓對方對重要的問題先讓步，如果你願意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步。
2、讓對方努力爭取所能得到的每樣東西，因為人們對於輕易獲得的東西不太珍惜。不要讓步太快，晚點讓步要比較好些，因為他等待愈久，就愈會珍惜它。同等級的讓步是不活要的。例如對方讓你60％，你可讓他40％，如果對方説你應該讓我60％時，你可以説，我無法負擔來婉拒對方。
3、不要作無謂的讓步，每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處。有時不妨作些對你沒有任何損失的讓步。記住“這件事我會考慮一下，”這也是一種讓步。如果你無法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個承諾。
4、不要掉以輕心，記住每個讓步都包含着你的利潤。不要不好意思説“不”。大部分人都怕説“不”，其實，如果你説了夠多的話，他便會相信你真是在説“不”。所以要耐心些，而且要前後一致。
以上就是買房有什麼訣竅的介紹了。不管是新手還是有購房經驗的購房者，在買房的時候都需要謹慎小心，買房所涉及的費用可不是一筆小數目，要是出現風險或者差錯那損失的可就多了去了。
