廣州買房條件有：1、購房者需具有法律效應的身份證；2、需繳納連續三年的個税，或社保；3、外來户口，只能在廣州買一套房；4、購房者家庭，沒有購房的記錄；5、個人的徵信好，收入穩定；6、貸款的話，還需提供廣州收入證明，單位營業執照副本複印件加蓋公章，近期工資流水等。
外地人向廣州銀行貸款買房需要條件：同意以廣州所購住房為抵押擔保。廣州借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有廣州完全民事行為能力；在中國境內具有常住户口或有效居留身份。
必須支付不低於廣州所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。具有廣州穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經簽署廣州購買住房的合同或協議。
買房注意事項：前往開發商處看房子的時候，首先要做的，就是讓開發商提供五證，確認開發商是否具有開發和出售住房的資格，這是後期辦理產權證重要的憑據。而且開發商提供的五證不得是複印件，必須是原件。在簽訂買房合同的時候，是要仔細核實裏面的所有條款，看是不是建立於平等互利的條件下，若是發現問題，要及時讓開發商進行整改，否則不予簽字。
