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相關房屋合同的常識百科
相關房屋合同的常識百科
房子質量鑑定怎麼申請
2023-12-26
房屋質量,是一套房產的最關鍵的地方。因為如果房產的質量出現問題的話,那麼將會造成非常嚴峻的後果。所以我們經常會需要對於房屋質量進行檢測。那麼我們如果要進行房屋質量檢測我們要去什麼部門進行呢?下面小編為大家帶...
房屋買賣合同有哪些規定
2024-01-13
如果房屋買賣雜交易上成立,雙方必須要籤合同,而且房屋買賣合同也是一種購房合同,那麼房屋買賣合同有哪些規定?下面一起來看看。1、房屋買賣合同需要採用書面形式,買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。2、...
房屋出售常見途徑有哪些
2024-01-07
買房不易,賣房又何嘗不是如此。很多業主由於多種原因要拋售自己的房屋時也面臨着各種問題。其中主要的便是,通過何種途徑來告訴其他人自己有房子要出售。那麼房屋出售常見途徑有哪些呢?1、通過廣告宣傳。廣告分為多種如...
常見的房屋質量問題有哪些
2024-01-05
房子對於我們而言越來越重要,大多數的朋友到了一定的年齡都會考慮買房子的事情,買房子不是那麼容易的,很多人都是在沒有購房經驗的情況下購買的房屋,最讓人擔心的就是房屋質量問題,今天小編就來講講,常見的房屋質量問題有哪...
房屋出售税費徵收標準是什麼
2023-12-31
一般來説房產持有人出售房屋鑰匙一種盈利行為,所以房屋出售也是要繳納相應税費的,那麼房屋出售税費徵收標準是什麼呢?1、房屋買賣要向國家交納契税,徵收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔。2、對房屋買...
房屋買賣注意事項有哪些
2024-01-11
對於很多人來説,已經放棄了將錢存到銀行賺取利息的想法,而是更加樂意將錢拿去買房,那麼房屋買賣注意事項有哪些呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、核實產權是否清晰:由於買房需要耗費大量資金,所以在購買時一定要慎重,尤其...
房屋出租合同書的內容有哪些
2024-02-10
現代社會,很多東西都可以租賃使用,比如房屋租賃、汽車租賃等,租賃時一般會簽訂合同的,因為合同是維護我們合法權利的法律文件之一。那麼房屋出租合同書的內容有哪些?1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、...
簽約租賃房屋合同需要注意什麼
2023-12-28
房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文本,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等,那麼簽約租賃房屋合同需要注意什麼呢?1、查...
二手房有購房合同嗎
2024-01-01
二手房不僅價格便宜,而且地理位置和周邊設施設備等都比新房要好,所以大多數人都更願意購買二手房,那麼購買二手房是否有購房合同呢?下面我們就一起來了解下吧!1、二手房是有購房合同的。2、因為房屋買賣涉及房產、房款交付...
賣房需要原購房合同嗎
2024-01-08
個人如果需要賣房子,要準備多項資料,比如有你的個人身份證、户口本。如果結婚了還要準備夫妻雙方的結婚證,同時還要帶上當初你買這套房子的購房合同。那麼如果購房合同找不到了,是不是就不能夠賣房子?今天小編就為大家來答...
房屋買賣合同有哪些有效條件
2023-12-31
房屋買賣合同屬於一種民事法律行為,因此它具有有效與無效條件,房屋買賣合同生效必須具備一定的條件,不僅是針對合同當事人有一定的限制,同時針對合同形式本身也有一定的限制,那麼房屋買賣合同有哪些有效條件呢?1、合同當事...
商品房預售合同和購房合同是一樣嗎
2024-01-05
在新房市場中,購買期房的話,一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同,那麼這個合同與購房合同是一樣嗎?想知道的用户,下面一起來看看。1、所謂商品房預售合同,就是指商品房預售方和預購方雙方約定,預售方在約定時間內將建成...
房屋租賃協議和合同有什麼區別
2024-01-03
在生活中,會看到租房合同或者是租房協議,有很多人覺得這兩種是一樣的意思,其實如果真正的瞭解到的話,這兩種的區別是非常大的,那麼房屋租賃協議和合同有什麼區別呢?1、合同的特點是明確、詳細、具體,並規定有違約責任;而協議...
簽訂房屋裝修合同注意哪些事項
2024-02-10
全國大大小小的裝修公司成千上萬,業主們想裝修新房並不是一件省心的事情,要對各個環節都需要嚴格把控,因此在裝修前,一定要選擇一家口碑好的裝潢設計公司。那麼簽訂房屋裝修合同注意哪些事項呢1、核實裝飾公司的名稱、注...
二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的
2024-01-31
相信很多人在購買房子的時候會考慮二手房,因為相對於新樓盤來説不需要等交房那麼麻煩,但二手房也是有很多麻煩的,那二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的?1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同...
房屋證書號碼在合同上有嗎
2021-04-29
購房合同上沒有房屋證書號碼。房屋證書號碼是標記在房屋證書的標號,一般來説購房合同裏是沒有房屋證書的,購房合同裏除了買賣雙方的信息之外,還有房屋面積構成等信息。購房合同裏包括哪些信息購房合同裏包括買賣雙方約定...
期房籤的是預售合同還是正式合同
2023-12-26
如今市面上有期房和現房兩種房屋,那麼兩種房屋在簽訂購房合同的是預售合同還是正式合同呢?接下來為各位詳細介紹下。1、期房籤的是預售合同。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得大產權證止,在這一期間的商...
一次性簽訂多年的房屋租賃合同如何繳納印花税
2024-01-11
我們都知道,房屋租賃是需要根據相關的税法規定繳納印花税的,那麼如果一次性簽訂多年的房屋租賃合同如何繳納印花税呢?下面小編帶大家瞭解一下吧,請看下文。1、應按租金一次性繳納印花税。2、根據《印花税暫行條例》規定,財...
個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼
2023-12-27
隨着法律觀念的深入人心,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼呢?1、當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能...
房屋買賣合同有什麼作用
2024-02-23
房屋買賣合同實質是將售房者與購房者之間的協議通過書面行使固定下來,一旦產生糾紛,可以有效還原事實。那麼房屋買賣合同有什麼作用呢?1、可以確認買賣雙方當事人之間具有一個房屋買賣關係;2、按揭貸款需要;3、繳納營業...
房屋預售合同和正式合同有什麼區別
2023-12-26
買房的時候是需要簽訂購房合同的,只是購房合同分為好幾種,比如説預售合同和正式合同有什麼區別?以下為各位詳細介紹。1、預售合同在商品房預售時採用。房屋竣工交付使用,買受方付清全部房價款後,可直接辦理過户手續。商品...
自如房屋託管合同注意事項有哪些
2024-01-09
隨着經濟的發展,目前很多人都把房子給到房屋託管機構,那麼因為託管有他們的管理經驗,可以將空置的房屋進行出租方式給業主帶來一定的收益。那麼,自如房屋託管合同注意事項有哪些呢?1、房屋託管公司和業主還有承租人都要籤...
房屋租賃合同有效期多少年
2024-01-11
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為,那麼房屋租賃合同有效期多少年?1、房屋租賃合同期限最長20年,是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;並...
房屋買賣合同屬於什麼糾紛
2023-12-28
房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。房屋買賣會簽訂一份房屋買賣合同,但是也難免會遇到糾紛,那麼房屋買賣合同屬於什麼糾紛呢?1、經濟合同糾紛,如買賣合同糾紛,借款合同糾紛,...
個人房屋抵押合同範本包括什麼內容
2024-02-05
隨着社會生活的多樣性和交易活動的頻繁,房屋抵押逐漸成為一種重要的融資手段,而辦理個人房屋抵押需要簽訂合同,那麼個人房屋抵押合同範本包括什麼內容呢?1、當事人的基本情況,抵押人與抵押權人的基本信息。2、合同標的。標...
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