許多朋友在買房後，遇到不滿意的情況，想找開發商退房，但是開發商態度很強硬，不怕起訴，那為什麼開發商不怕起訴？
1、開發商不讓退房，即使起訴，法院恐怕也不會支持退房的，因為有購房合同。
2、因為雙方簽訂的購房合同，是合法有效的，一般是不能隨意解除的。即使開發商同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償開發商的損失。
3、具備瞭解除房屋買賣合同的條件，而開發商卻不同意，在此前提下，可以依法維權，包括走法律途徑解決問題。
4、除此之外，就是沒正當理由的要求，即便去“起訴”，也未必會受理；能立案上了法庭，可預見的最終結果，是你“敗訴”。
以上是關於“為什麼開發商不怕起訴”的原因，希望可以幫助到你吧！
